Marbella da la bienvenida a los inversores inmobiliarios de los Emiratos Árabes

Compartir Pia Arrieta | Ago 20 2015

La decisión de la Unión Europea para firmar un acuerdo histórico con los Emiratos Árabes Unidos que permitirá a los ciudadanos emiratíes viajar libremente a la zona euro es una buena noticia para España. La eliminación del visado, sin duda, fomentará el turismo desde esta parte del mundo. Dos analistas del mercado y profesionales del sector inmobiliario, como Fuster & Associates, prevén que también aumentará la compra de propiedades residenciales españolas por emiratíes.

España acoge con satisfacción a los emiratíes

El nuevo acuerdo de visado permite a los ciudadanos de los EAU una estancia en los países de Europa durante 90 días por cada 180 días sin necesidad de visado. Es decir, este acuerdo permite a los emiratíes una estancia sin visado de seis meses cada año. La única restricción de los viajes a Europa sin visado es que el viaje no debe ser con motivo de un empleo remunerado. Los emiratíes pueden viajar sin visado por negocios, ocio, fines culturales, científicos o de visita familiar y claramente, tener una residencia de vacaciones en Marbella está dentro de los términos del acuerdo.

De todos es sabido que el sur de España tiene un atractivo especial para los compradores de Oriente Medio, que han sido inversores importantes en la zona de Marbella desde hace algún tiempo. La directora de DM Properties, Pía Arrieta, afirmó a Fuster & Associates: «Los ciudadanos de Emiratos Árabes Unidos siempre han sido aficionados a Marbella, tanto para destino turístico como residencial, y este nuevo acuerdo de viaje solo podrá mejorar esta relación, ya que será más fácil para ellos venir a Marbella de manera habitual.»

Las ventas de propiedades a los emiratíes ya han aumentado en nuestras oficinas, con la mayoría de los compradores de Oriente Medio en busca de villas y apartamentos en sus áreas favoritas de la Milla de Oro y Puerto Banús. Marbella tiene la reputación de ser un lugar seguro con una buena variedad de actividades para toda la familia, además de excelentes restaurantes y tiendas exclusivas que permanecen abiertos hasta tarde, cuando los clientes árabes prefieren realizar sus compras.

Además, el tipo de cambio entre el dirham de los Emiratos Árabes Unidos y el euro beneficia a los emiratíes, puesto que el dirham emiratí está vinculado al dólar estadounidense. Como Fuster & Associates señalan, en este año 1 € = 1.11 $, lo que significa que en 2014 una propiedad de 400.000 € costaba 544,000 $, y ahora, en el año 2015, cuesta 444.000 $, lo que supone un ahorro significativo.

El acuerdo fue firmado el 6 de mayo de 2015, y sigue siendo una ley provisional, pero se espera que se mantendrá, lo que nos permitirá dar la bienvenida a Marbella a muchos más visitantes e inversores emiratíes en el futuro.


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