Puerto Banus

Puerto Banús: Una de las zonas más exclusivas de España

Compartir Pia Arrieta | Mar 23 2016

Según un informe de la sociedad de tasación Tecnitasa, el valor de la propiedad en Puerto Banús, Marbella, rivaliza con el de las grandes ciudades: Madrid y Barcelona.

Puerto Banus

En el estudio de los precios medios en las capitales de provincia y las principales ciudades de España, Puerto Banús se identificó como la cuarta zona más cara de España a 5.500 € por m2. En cabeza de lista se encuentra la calle Serrano de Madrid, donde la propiedad residencial posee un valor de 10.900€ por m2, lo que justifica su posición privilegiada en el tablero de Monopoly español.

Barcelona cuenta con la segunda zona más cara; una casa en el exclusivo Paseo de Gracia tiene un precio medio de 8.450 € por m2; mientras que el tercer lugar de la lista lo ocupan las áreas Libertad- Boulevard en San Sebastián, País Vasco.

Marbella, líder del mercado inmobiliario

Hay que tener en cuenta que estos son los precios medios; las propiedades individuales en otros lugares pueden costar más por metro cuadrado dependiendo de la ubicación, tamaño, calidad, diseño, historia y otros factores. Debido a que este estudio se centra en las grandes ciudades, hay casas en venta en otras zonas exclusivas como La Zagaleta, que se encuentra a las afueras del límite municipal de Marbella, que no están incluidas.

En el otro extremo de la escala se encuentra el barrio de Guinea en Castellón de la Plana, capital de la provincia Castellón, Comunidad valenciana. El valor de la propiedad en venta solo cuesta 363 € por m2, menos del 7 % del coste de una casa en Puerto Banús. Estos datos suponen un claro signo de la doble vía de la recuperación del mercado inmobiliario español que ha visto cómo el sector de lujo en las grandes ciudades y en los centros turísticos costeros como Marbella ha entrado en una fase de expansión del ciclo de la propiedad antes que el resto de zonas.

Las zonas residenciales más demandadas de Marbella

Las zonas de lujo de Marbella más consolidadas, incluyendo Puerto Banús, la Milla de Oro, Sierra Blanca y urbanizaciones exclusivas a las afueras de la ciudad, como La Zagaleta, han demostrado estar a prueba de recesión, con propiedades de gama alta que conservan su valor mejor que otros sectores y se han recuperado de la desaceleración de una forma más rápida.

El informe de Tecnitasa confirma que Marbella es uno de los puntos calientes del sector inmobiliario, que ha sido líder en el mercado español en un nuevo ciclo positivo.

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