Los compradores extranjeros regresan a Marbella

La Costa del Sol y Marbella, en particular, siempre se han enorgullecido de ser uno de los destinos más atractivos del mundo para los turistas extranjeros, y para aquellos compradores exigentes que buscan un segundo hogar en el sol. Durante el año pasado, el mercado inmobiliario ha recibido una inyección de energías renovadas que ha revivido las ventas a un nivel no visto desde las estadísticas de 2008, cuando la crisis económica mundial comenzaba. Esta maravillosa noticia es en gran parte gracias al regreso del comprador extranjero.

La provincia de Málaga cuenta con la distinción de registrar el segundo mayor número de ventas de propiedades después de la provincia de Alicante. No vamos a volver a vivir los días de gloria de 2006, cuando las ventas del tercer trimestre en la provincia de Málaga se situaban en 9393, sin embargo, una diferencia significativa entre entonces y ahora es que en el 2006 los compradores extranjeros representaron el 12,6% de las ventas. No obstante, en 2014, los compradores extranjeros representaron el 32,5%. Esto equivale a que uno de cada tres compradores en la región de Málaga procede del extranjero, y es un hecho que ha impulsado la posición general de Málaga en términos inmobiliarios.

La zona ocupa el quinto lugar de España en cuanto a su porcentaje de crecimiento en ventas de propiedades. Por ejemplo, entre julio y septiembre hubo un 14,2% más de transacciones y en términos de áreas dentro de la provincia, Marbella encabezó la lista, con un importante crecimiento del 29,7% en las ventas. De hecho, Marbella es una de las ciudades con más de 100.000 habitantes en ventas de propiedades y solo le supera Ceuta, Pamplona, Bilbao, Móstoles y Guadalajara.

Dentro de la región de Andalucía, Málaga ha superado a Sevilla y a Cádiz, con más ventas que estas dos provincias juntas. Las cifras de ventas para Málaga y Marbella muestran que el interés de los compradores se centra principalmente en propiedades existentes en lugar de nuevos hogares. Sin embargo, esperamos ver algunos cambios en esos datos durante el próximo año o en los dos siguientes y ver cómo la confianza en el sector de la construcción crece de nuevo, el número de viviendas de segunda mano disminuye y más casas nuevas se ponen a la venta.

Estamos seguros de que el fortalecimiento de las economías del norte de Europa nos traerá aún más compradores de esos países en el próximo año. Para aquellos que están considerando la compra de una casa en Marbella, tenemos una cartera de propiedades idóneas para el comprador más exigente, ofreciéndoles un servicio profesional y personalizado. Pídanos ya una cita para comentarnos los requisitos de la propiedad que buscan y permítanos mostrarles casas que harán realidad sus sueños.

Pia Arrieta, 25 Feb 2015 - Informes