Villa Arboleda, preciosa casa familiar moderna bien ubicada
- DM4872-83
- 4 dormitorios
- 5 baños
- 158 m2 construido
- 93 m2 terraza
- 554 m2 parcela
Villa en venta en Arboleda, Estepona Este
Ubicada en La Arboleda, un enclave residencial tranquilo en la zona este de Estepona, esta villa se beneficia de una localización estratégica. A pocos minutos se encuentran campos de golf como Atalaya Golf & Country Club (2 km), playas como El Saladillo o Guadalmansa (3 km), así como restaurantes y servicios en el Centro Comercial Diana (2 km) o en Laguna Village (5 km). Marbella y Puerto Banús se alcanzan en menos de 15 minutos en coche, mientras que el centro de Estepona está a solo 10 km. La urbanización combina viviendas de estilo mediterráneo y moderno en un entorno seguro e internacional, ideal tanto para familias como para quienes buscan segunda residencia.
Diseñada por Andrea Sonntag-Mackenzie de ASM Architects, Villa Arboleda une arquitectura contemporánea y funcionalidad familiar. Con 250 m² construidos distribuidos en tres niveles y 93 m² de terrazas, ofrece estancias luminosas, materiales de calidad como madera y piedra natural, y un diseño que prioriza el confort.
La planta principal integra salón, comedor y cocina equipada con electrodomésticos NEFF en un espacio diáfano que se abre al exterior mediante grandes ventanales. La terraza, con zona de barbacoa y piscina climatizada de cloro salino, crea una transición fluida entre interior y exterior.
En la planta alta, el dormitorio principal cuenta con baño en suite y terraza privada, mientras que los otros dos dormitorios, también con baño propio, comparten otra terraza. La planta sótano añade versatilidad con un cuarto dormitorio, baño completo, lavandería y una sala polivalente que puede destinarse a gimnasio, cine o zona de ocio.
En el exterior dispone de aparcamiento para dos coches, con opción de carport. Entre sus extras destacan suelo radiante, iluminación LED y sistema de alarma inteligente.
Villa Arboleda representa un estilo de vida moderno en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol, combinando ubicación, calidad arquitectónica y un entorno pensado para el día a día.
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DM4872-83 |
|---|---|
| Precio | 1.825.000 € |
| Dormitorios: | 4 |
| Baños: | 5 |
| Construido: | 158 m2 |
| Terraza: | 93 m2 |
| Parcela: | 554 m2 |
| Piscina: | Privado |
| Jardín: | Privado |
| Garaje: | Privado |
| IBI/Impuesto local (Anual): | 1.227 € |
| Basura (Anual): | 171 € |
| CEE: |
- UBICADA EN LA EXCLUSIVA URBANIZACIÓN LA ARBOLEDA
- APROXIMADAMENTE A 2 KM DE ATALAYA GOLF & COUNTRY CLUB
- APROXIMADAMENTE A 3 KM DE LAS PLAYAS DEL SALADILLO Y GUADALMANSA
- A 15 MINUTOS DE PUERTO BANÚS Y MARBELLA
- VILLA DE 250 M² DISTRIBUIDOS EN TRES NIVELES
- PISCINA CLIMATIZADA
- COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS NEFF
- CUATRO DORMITORIOS TODOS CON BAÑO EN SUITE
- SALA POLIVALENTE PARA GIMNASIO, CINE O ENTRETENIMIENTO
Pía Arrieta Socia principal
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Estepona
Estepona, originally an agricultural and fishing village, only a few kilometers away from the Sierra Bermeja, it has 23 kilometers of coastline, an excellent Mediterranean climate and an average temperature of around 17°C. The municipality has an area of about 130 km². To the north are the municipalities of Jubrique and Júzcar, to the...
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Gastos e impuestos de compra
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