Ático de lujo de tres dormitorios en Los Altos de los Monteros
- DMD1540-09
- 3 dormitorios
- 2 baños
- 135 m2 construido
- 30 m2 terraza
Ático en venta en Los Altos de los Monteros, Marbella Este
El ático, ubicado en una exclusiva urbanización en la ladera de la montaña, permite a los residentes disfrutar de impresionantes vistas de la zona circundante y del mar Mediterráneo. La promoción, convenientemente situada a aproximadamente 7 km del centro de Marbella y a 17 km de Puerto Banús, ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios, incluyendo restaurantes, tiendas y opciones de ocio.
Cada vivienda cuenta con amplias terrazas, permitiendo a los residentes aprovechar al máximo el clima andaluz y disfrutar de la vida al aire libre. La vivienda presenta interiores luminosos y una distribución impecable. Los residentes del complejo tienen acceso a un club social, equipado con gimnasio y piscina cubierta. La urbanización es cerrada, lo que garantiza privacidad y seguridad, con vigilancia las 24 horas.
El ático se compone de un salón-comedor-cocina (34,67 m²). Un pasillo conduce al dormitorio principal (16,04 m²) con baño en suite (4,39 m²), y a dos dormitorios (10,23 m² y 9,23 m²) que comparten un baño y una lavandería. El salón y los dormitorios secundarios tienen salida a una terraza descubierta.
La propiedad está diseñada pensando en la comodidad y conveniencia. La calefacción por suelo radiante está instalada en toda la vivienda. La promoción también dispone de piscina climatizada, permitiendo a los residentes nadar durante todo el año. La vivienda cuenta con suelos de gres porcelánico de gran formato en salón, dormitorio, cocina, pasillo y baño. La terraza también está equipada con suelo porcelánico antideslizante. El baño está equipado con sanitarios de porcelana vitrificada blanca de primeras marcas y plato de ducha de resina. Los grifos de la ducha son termostáticos, proporcionando un control preciso de la temperatura del agua.
La propiedad también ofrece amplio espacio de almacenamiento, con armarios empotrados y revestidos interiormente. Las ventanas son de PVC o aluminio lacado, con doble acristalamiento para mayor eficiencia energética. La puerta de entrada/salida está equipada con cristal de seguridad. Las persianas enrollables de aluminio motorizadas con aislamiento térmico están instaladas en los dormitorios. Para mejorar la comodidad de los residentes, el apartamento dispone de aire acondicionado y sistema de domótica, permitiendo controlar diversos aspectos del hogar, como la iluminación y la temperatura.
La promoción ofrece la combinación perfecta de confort y conveniencia para compradores exigentes.
Fecha de finalización: 2026
CONDICIONES DE PAGO:
1. Reserva: 20.000 € + IVA: 22.000 €
2. Contrato Privado de Compraventa (Para obtener la Licencia de Obras) 20% + IVA del precio de venta (menos la reserva)
3. Pago aplazado (6 meses después del Contrato Privado de Compraventa) 10% + IVA del precio de venta
4. Pago aplazado (12 meses después del Contrato Privado de Compraventa) 10% + IVA del precio de venta
5. Escritura: 60% + IVA del precio de venta – A la finalización y entrega de llaves
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DMD1540-09 |
|---|---|
| Precio | 705.000 € |
| Dormitorios: | 3 |
| Baños: | 2 |
| Baños en-suite: | 1 |
| Construido: | 135 m2 |
| Terraza: | 30 m2 |
| Piscina: | Comunitario |
| Jardín: | Comunitario |
| Garaje: | Cochera |
| CEE: |
- ÁTICO DE TRES DORMITORIOS EN COMPLEJO NUEVO
- PROMOCIÓN DE 57 VIVIENDAS TOTALMENTE EQUIPADAS
- APROXIMADAMENTE A 7 KM DEL CENTRO DE MARBELLA Y A 17 KM DE PUERTO BANÚS
- COMPLEJO RESIDENCIAL CERRADO CON ACCESO PRIVADO Y CONSERJE EXTERIOR
- VIDEOVIGILANCIA 24 HORAS CON CÁMARAS PERIMETRALES
- VIDEO PORTERO A COLOR
- UNA PLAZA DE APARCAMIENTO EXTERIOR
- ANTENA DE TV/FM Y SATÉLITE EN TODAS LAS ESTANCIAS EXCEPTO BAÑOS
- INTERNET POR FIBRA ÓPTICA Y TOMAS DE RED EN TODAS LAS ESTANCIAS EXCEPTO BAÑOS
- PREINSTALACIÓN PARA RECARGA DE VEHÍCULO ELÉCTRICO
- PUERTA DE ACCESO AL GARAJE MOTORIZADA CON SISTEMA DE APERTURA A DISTANCIA
- COCINA TOTALMENTE EQUIPADA
- PISCINAS COMUNITARIAS Y PISCINA CUBIERTA CLIMATIZADA
- ZONA AJARDINADA COMUNITARIA CON ILUMINACIÓN Y SISTEMA DE RIEGO AUTOMÁTICO
- PUERTA DE ENTRADA ACORAZADA Y CERRADURA DE SEGURIDAD
Mariano Beristain Socio director
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