
El Embrujo Playa, Embrujo 36, atico dúplex cerca de Puerto Banus
- DM5374
- 3 dormitorios
- 2 baños
- 240 m2 construido
Atico Duplex en venta en El Embrujo Playa, Puerto Banus
Descubra este ático dúplex en El Embrujo Playa, una de las comunidades cerradas más codiciadas de Marbella. Aproximadamente 650 metros de la playa y a 2 kms de Puerto Banús, ofrece una ubicación excepcional con fácil acceso a la costa, restaurantes y todos los servicios cercanos.
Con aproximadamente 220 m² distribuidos en dos niveles, Embrujo 36 goza de una orientación sur y de agradables vistas a los jardines y a la piscina, así como de vistas parciales al mar.
La planta principal cuenta con un luminoso salón-comedor que da a una amplia terraza, una cocina independiente totalmente equipada con zona de lavandería y dos dormitorios de invitados que comparten un cuarto de baño. Uno de los dormitorios también conecta directamente con la terraza.
La planta superior está dedicada a la suite principal, que cuenta con un cuarto de baño en suite y una terraza privada ideal para relajarse y disfrutar del entorno.
El Embrujo Playa ofrece seguridad las 24 horas, amplios jardines y dos piscinas. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero.
Otras características a destacar son los suelos de mármol, la carpintería con doble acristalamiento y el aire acondicionado (frío y calor).
Este espacioso ático es perfecto como vivienda permanente, residencia de vacaciones o sólida inversión en el dinámico mercado de Marbella.
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DM5374 |
|---|---|
| Precio | 1.200.000 € |
| Dormitorios: | 3 |
| Baños: | 2 |
| Construido: | 240 m2 |
| Piscina: | Comunitario |
| Jardín: | Comunitario |
| Garaje: | Privado |
| Tasas de comunidad (Mensual): | 374 € |
| IBI/Impuesto local (Anual): | 1.287 € |
| Basura (Anual): | 185 € |
| CEE: |
- ÁTICO DÚPLEX EN EL EMBRUJO PLAYA
- APROXIMADAMENTE 650 M DE LA PLAYA
- APROXIMADAMENTE 2 KMS DE PUERTO BANUS
- COMUNIDAD CERRADA CON SERVICIO DE SEGURIDAD 24/7
- 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO
- 1 TRASTERO
- 2 AMPLIAS TERRAZAS
- CARPINTERÍA CON DOBLE ACRISTALAMIENTO
- AIRE ACONDICIONADO (FRÍO Y CALOR)

Mariano Beristain Socio director
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El Embrujo
El Embrujo es una zona residencial costera que encaja perfecta y discretamente entre el glamuroso Puerto Banús y el animado pueblo de San Pedro de Alcántara. Situado entre la carretera de la costa y el mar, ocupa uno de los mejores terrenos inmobiliarios de la región, un tramo poco común de playa cerca de Puerto...
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