Jardines de las Fuentes, Casa Adelfa, ático con diseño actual a pasos del mar
- DMCO2953
- 3 dormitorios
- 3 baños
- 176 m2 construido
- 23 m2 terraza
Atico Duplex en venta en Jardines de las Fuentes, Puerto Banus
Este ático dúplex se encuentra en una comunidad cerrada y segura en segunda línea de playa, a poca distancia a pie de Puerto Banús. La ubicación permite llegar caminando al paseo marítimo, la playa, restaurantes, tiendas y servicios diarios. El centro de Marbella queda a unos 7 km, San Pedro de Alcántara a unos 4 km y el aeropuerto de Málaga a unos 60 km, con buena conexión por carretera hacia la Milla de Oro, Nueva Andalucía y Estepona.
La urbanización ofrece un entorno cuidado y residencial, con jardines tropicales maduros, una amplia piscina comunitaria y acceso controlado. Es una comunidad práctica para quienes buscan tranquilidad cerca del mar, sin renunciar a la cercanía de Puerto Banús y sus servicios. La propiedad incluye además una plaza exterior de aparcamiento asignada.
Casa Adelfa fue completamente renovada en 2025 y se distribuye en dos plantas. La planta principal cuenta con vestíbulo de entrada, aseo de invitados, salón-comedor abierto y una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau y Miele, incluido grifo de agua caliente. La carpintería a medida, las soluciones de almacenaje y la iluminación cuidada aportan orden, calidad y una sensación de vivienda bien resuelta.
En esta misma planta hay dos dormitorios amplios, ambos con baño en suite. El dormitorio principal tiene acceso directo a una terraza cubierta, mientras que el segundo dormitorio disfruta de su propio balcón privado. Las puertas de suelo a techo favorecen la entrada de luz natural y conectan los interiores con las zonas exteriores. En la planta superior se encuentra el tercer dormitorio, también con baño propio.
La vivienda está orientada al oeste, lo que permite disfrutar de la luz de la tarde. También cuenta con sistema domótico para controlar persianas, iluminación y aire acondicionado. Lista para entrar a vivir, esta propiedad ofrece una combinación muy atractiva de reforma reciente, ubicación junto a la playa, servicios comunitarios y cercanía a Puerto Banús.
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DMCO2953 |
|---|---|
| Precio | 1.490.000 € |
| Dormitorios: | 3 |
| Baños: | 3 |
| Construido: | 176 m2 |
| Terraza: | 23 m2 |
| Piscina: | Comunitario |
| Jardín: | Comunitario |
| Garaje: | Privado |
| Tasas de comunidad (Mensual): | 290 € |
| IBI/Impuesto local (Anual): | 1.033 € |
| Basura (Anual): | 195 € |
| CEE: |
- COMUNIDAD CERRADA Y SEGURA EN SEGUNDA LÍNEA DE PLAYA
- A POCA DISTANCIA A PIE DE PUERTO BANÚS
- CERCA DE PLAYA, RESTAURANTES, TIENDAS Y SERVICIOS
- JARDINES TROPICALES Y GRAN PISCINA COMUNITARIA
- ÁTICO DÚPLEX COMPLETAMENTE RENOVADO EN 2025
- ORIENTACIÓN OESTE CON LUZ DE TARDE
- COCINA DE DISEÑO CON GAGGENAU Y MIELE
- DOMÓTICA PARA PERSIANAS, ILUMINACIÓN Y AIRE ACONDICIONADO
- CARPINTERÍA A MEDIDA Y SOLUCIONES DE ALMACENAJE
- PLAZA EXTERIOR DE APARCAMIENTO ASIGNADA
Mariano Beristain Socio director
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Gastos e impuestos de compra
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