Castiglione, Ático dúplex junto al mar en San Pedro
- DM4872-101
- 3 dormitorios
- 2 baños
- 163 m2 construido
Atico Duplex en venta en Castiglione, San Pedro de Alcantara
Este ático dúplex se sitúa en una de las zonas más codiciadas de San Pedro de Alccántara, a solo 0,03 km del paseo marítimo y la playa, a unos 3 km de Puerto Banús, 15 km de Marbella centro y aproximadamente 65 km del Aeropuerto de Málaga. La ubicación permite disfrutar del mar a pie y acceder en pocos minutos a todo tipo de servicios, ocio y restauración.
La propiedad forma parte de la exclusiva urbanización Castiglione, un complejo cerrado que ofrece jardines cuidados, dos piscinas comunitarias y amplias zonas de aparcamiento. Un entorno tranquilo y seguro, ideal tanto para residencia habitual como para uso vacacional, con una cuidada estética y un ambiente consolidado.
El ático cuenta con tres dormitorios y dos baños distribuidos en 163 m² interiores, además de dos amplias terrazas con vistas al mar, la montaña y las zonas comunes. Reformado por completo en 2019, combina líneas limpias con un estilo contemporáneo de inspiración escandinava. La cocina abierta Poggenpohl, equipada con electrodomésticos NEFF, se integra con el salón-comedor y conecta directamente con la terraza principal orientada al sur, equipada con zona de barbacoa. La segunda terraza, con orientación oeste y acceso desde el dormitorio principal y el salón, ofrece un espacio ideal para disfrutar de los atardeceres. La vivienda dispone de suelo radiante, sistema de sonido Bang & Olufsen, estores eléctricos y una cuidada distribución que equilibra amplitud y privacidad.
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DM4872-101 |
|---|---|
| Precio | Vendido |
| Dormitorios: | 3 |
| Baños: | 2 |
| Baños en-suite: | 1 |
| Construido: | 163 m2 |
| Piscina: | Comunitario |
| Jardín: | Comunitario |
| CEE: |
- UBICACIÓN A 25 METROS DEL PASEO MARÍTIMO
- A 3 KM DE PUERTO BANÚS Y 15 KM DE MARBELLA
- EN EXCLUSIVA URBANIZACIÓN CASTIGLIONE
- RECINTO CERRADO CON JARDINES Y SEGURIDAD
- DOS PISCINAS COMUNITARIAS
- ÁTICO DÚPLEX DE TRES DORMITORIOS
- DOS TERRAZAS CON VISTAS AL MAR Y LA MONTAÑA
- REFORMADO ÍNTEGRAMENTE EN 2019
- COCINA POGGENPOHL CON ELECTRODOMÉSTICOS NEFF
- SUELO RADIANTE Y SONIDO BANG & OLUFSEN
- ORIENTACIÓN SUR Y OESTE PARA MÁXIMA LUZ
Mariano Beristain Socio director
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San Pedro Alcántara is a small town in the municipality of Marbella, between Puerto Banús and Estepona, in the province of Malaga. It is a thriving town with a truly international feel located 10,9 km west of Marbella. What began as a model agricultural colony has since grown into a lively little town west of...
Gastos e impuestos de compra
Los precios anunciados no incluyen los impuestos y gastos a cargo del comprador. En la compra de viviendas de segunda mano en Andalucía, se aplica el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% sobre el precio de compra. En las viviendas de obra nueva adquiridas directamente a un promotor, se aplica el IVA del 10%, junto con el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,2%. Asimismo, corren por cuenta del comprador los honorarios de notaría y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo de esta propiedad está disponible para su consulta en nuestra oficina.
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Las fotografías tienen fines ilustrativos y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. El mobiliario, electrodomésticos, accesorios y decoración pueden haber cambiado desde que se hicieron las fotos, y los elementos que aparecen no están necesariamente incluidos en la venta. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas. Recomendamos a todos los posibles compradores que visiten la propiedad en persona y verifiquen todos los datos relevantes con sus propios asesores legales y técnicos antes de tomar una decisión de compra.