S. Pedro Centro, Apartamento de 3 dormitorios idealmente situado en San Pedro Alcántara
- DMD1552-01
- 3 dormitorios
- 2 baños
- 172 m2 construido
- 31 m2 terraza
Apartamento en venta en S. Pedro Centro, San Pedro de Alcantara
Ubicado en la codiciada Costa del Sol, este apartamento en primera planta dentro de un complejo residencial presume de una ubicación envidiable cerca del centro de San Pedro y de playas de arena prístina. Este exclusivo proyecto residencial de 35 viviendas destaca por su meticulosa atención a la arquitectura y el diseño, ofreciendo una colección de modernos hogares de dos y tres dormitorios complementados por amplias terrazas. El trastero y la plaza de aparcamiento se ofrecen mediante negociación aparte.
La vivienda consta de un vestíbulo de entrada que conduce directamente al salón-comedor (33,35 m2) con cocina integrada (13,35 m2). A la derecha de la entrada, se encuentra un dormitorio con baño en suite que da acceso a la terraza, la cual es compartida con el salón y uno de los tres dormitorios (13,30 m2 – 11,89 m2 – 12,77 m2) que dispone el piso.
Destacando la integración perfecta entre los espacios interiores y exteriores, la residencia ofrece interiores espaciosos donde las áreas de salón, comedor y cocina se fusionan armoniosamente, brindando impresionantes vistas a través de amplios ventanales. Cabe destacar que el complejo prioriza la sostenibilidad mediante la incorporación de tecnologías de vanguardia y eficiencia energética, como sistemas de aerotermia para la climatización y producción de agua caliente, lo que garantiza altas calificaciones energéticas y un considerable ahorro en costes. Entre otras comodidades premium se incluyen detectores de presencia para la iluminación exterior, ascensores de última generación y una conectividad integral con redes coaxiales y de fibra óptica, además de detalles de lujo como aire acondicionado por conductos, iluminación LED y elegantes ventanas de aluminio con doble acristalamiento y persianas de lamas. La cocina es de la marca alemana NOLTE e incluye electrodomésticos de primeras marcas como placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, horno, microondas, frigorífico, fregadero y grifería.
Condiciones de pago:
1. Contrato de reserva: 10.000 € IVA incluido
2. Contrato privado de compraventa (45 días después de la reserva): 20% + 10% IVA
3. Dentro de los 60 días posteriores a la firma del contrato privado de compraventa: 30% + 10% IVA
4. Escritura y entrega de llaves: 50% IVA (menos los 10.000 € de depósito)
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DMD1552-01 |
|---|---|
| Precio | Vendido |
| Dormitorios: | 3 |
| Baños: | 2 |
| Baños en-suite: | 1 |
| Construido: | 172 m2 |
| Terraza: | 31 m2 |
| CEE: |
- LUMINOSO APARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS EN PRIMERA PLANTA
- UBICACIÓN CONVENIENTE EN SAN PEDRO ALCÁNTARA
- CERCA DE TODO TIPO DE SERVICIOS
- A 16 KM DEL CASCO ANTIGUO DE MARBELLA
- A 2,7 KM DEL CAMPO DE GOLF GUADALMINA
- A 3,7 KM DEL COLEGIO INTERNACIONAL LAUDE
- LICENCIA DE OBRAS APROBADA
- PRECIO CON TRASTERO Y PLAZA DE APARCAMIENTO: 608.695 €
- INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO POR CONDUCTOS
- TOMAS DE TV EN SALÓN, COCINA, DORMITORIOS Y TERRAZAS
- PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE POR SISTEMA DE AEROTERMIA
- VENTANAS Y PUERTAS DE ALUMINIO CON DOBLE ACRISTALAMIENTO
- DORMITORIOS CON PERSIANAS DE LAMAS
- ILUMINACIÓN LED EN LOS APARTAMENTOS
Pía Arrieta Socia principal
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Gastos e impuestos de compra
Los precios anunciados no incluyen los impuestos y gastos a cargo del comprador. En la compra de viviendas de segunda mano en Andalucía, se aplica el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% sobre el precio de compra. En las viviendas de obra nueva adquiridas directamente a un promotor, se aplica el IVA del 10%, junto con el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,2%. Asimismo, corren por cuenta del comprador los honorarios de notaría y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo de esta propiedad está disponible para su consulta en nuestra oficina.
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Las fotografías tienen fines ilustrativos y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. El mobiliario, electrodomésticos, accesorios y decoración pueden haber cambiado desde que se hicieron las fotos, y los elementos que aparecen no están necesariamente incluidos en la venta. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas. Recomendamos a todos los posibles compradores que visiten la propiedad en persona y verifiquen todos los datos relevantes con sus propios asesores legales y técnicos antes de tomar una decisión de compra.