Sotogrande Alto, Villa ultramoderna de diez dormitorios en La Reserva de Sotogrande
- DM5355-03
- 8 dormitorios
- 10 baños
- 3.981 m2 construido
- 10.451 m2 parcela
Villa en venta en Sotogrande Alto
Villa Nara está ubicada en The Seven, uno de los enclaves más exclusivos dentro de La Reserva de Sotogrande. Se encuentra a solo 12 minutos del Puerto Deportivo de Sotogrande, a 40 minutos de Marbella y a poco más de una hora del Aeropuerto Internacional de Málaga.
Orientada al sur, la villa se distribuye en tres plantas e incluye una suite principal, cinco suites adicionales, una suite para invitados y alojamiento para el personal. Ofrece espacios generosos tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, con una piscina cubierta climatizada, piscina exterior, ascensor, cine, bodega, gimnasio y spa. También dispone de garaje para seis vehículos y cuatro plazas adicionales de aparcamiento exterior. En el centro de la vivienda se encuentra un amplio salón de concepto abierto, diseñado para integrarse de forma natural con el paisaje circundante.
La propiedad se asienta sobre una parcela de más de 10.000 metros cuadrados y cuenta con una superficie construida de aproximadamente 4.000 metros cuadrados. Su diseño sigue la pendiente natural del terreno, permitiendo que gran parte de la villa se desarrolle en una sola planta, lo que crea una conexión íntima entre los interiores, las terrazas y la naturaleza.
Las cubiertas ajardinadas ayudan a que la arquitectura se integre en el paisaje y extienden el jardín sobre la vivienda. El proyecto también aplica principios de diseño bioclimático adaptados al clima mediterráneo. Los patios fomentan la ventilación natural, mientras que los sistemas mecánicos avanzados con filtración y recuperación de calor renuevan el aire interior y mejoran la eficiencia energética.
Parcela: 8.900.000 € más 21% de IVA
· 10% más IVA a la firma del Contrato de Reserva.
· 90% más IVA a la firma de la Escritura Pública, dentro de los 30 días siguientes a la firma del Contrato de Reserva.
Construcción: 15.100.000 € más 10% de IVA
· 10% más IVA a la firma del Contrato.
· Pagos mensuales hasta la finalización, contra certificaciones de obra.
Impuestos no incluidos. Mobiliario no incluido.
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DM5355-03 |
|---|---|
| Precio | 24.000.000 € |
| Dormitorios: | 8 |
| Baños: | 10 |
| Aseos: | 1 |
| Construido: | 3.981 m2 |
| Parcela: | 10.451 m2 |
| Piscina: | Privado |
| Jardín: | Privado |
| Garaje: | Privado |
| CEE: |
- APROXIMADAMENTE TREINTA MINUTOS EN COCHE AL AEROPUERTO DE GIBRALTAR
- VILLA DISTRIBUIDA EN TRES PLANTAS
- PISCINA INTERIOR CLIMATIZADA
- PISCINA EXTERIOR
- SPA
- CINE
- BODEGA
Pía Arrieta Socia principal
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Sotogrande
Sotogrande, a luxurious destination on the Andalusian coast, has been a haven for the global elite since the 1960s. This 20km² area blends heritage, natural beauty, and modern luxury, making it a unique spot on the Costa del Sol. Sotogrande was founded by American tycoon Joseph McMicking and his wife, Mercedes Zobel de Ayala, who...
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Gastos e impuestos de compra
Los precios anunciados no incluyen los impuestos y gastos a cargo del comprador. En la compra de viviendas de segunda mano en Andalucía, se aplica el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% sobre el precio de compra. En las viviendas de obra nueva adquiridas directamente a un promotor, se aplica el IVA del 10%, junto con el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,2%. Asimismo, corren por cuenta del comprador los honorarios de notaría y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo de esta propiedad está disponible para su consulta en nuestra oficina.
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