Puerto del Almendro, Appartement de 2 chambres dans une petite résidence à Benahavis

Un appartement de deux chambres situé dans une résidence de 21 unités à Benahavis, niché dans un quartier résidentiel calme et établi, entouré de verdure, allie un sentiment de retraite à un accès facile à la côte. Marbella et Estepona sont à quelques minutes en voiture, et l’AP-7 vous relie rapidement à toute la Costa del Sol, avec Sotogrande à environ 38 minutes, Málaga à environ 47 minutes et Gibraltar à environ une heure. Il se trouve au cœur des adresses golfiques les plus prestigieuses de la région, notamment Marbella Club Golf Resort, El Higueral, Los Arqueros, La Zagaleta et Villa Padierna. Nueva Andalucía est à environ 10 minutes, Puerto Banús à environ 12 minutes, et la vieille ville de Marbella ainsi qu’Estepona à environ 20 minutes.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 3,81 m² menant à un salon-salle à manger de 50,46 m² avec cuisine intégrée, ouvrant sur une terrasse de 32 m². Les chambres (16,44 m², 13,61 m²) disposent chacune d’une salle de bains privative ; la suite parentale comprend un dressing. Un WC invité et un cellier complètent le bien, qui est vendu avec un débarras de 73,45 m².

Les matériaux et finitions sont de haute qualité et pensés pour la praticité. Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué avec rupture de pont thermique, associées à un double vitrage et des volets en aluminium dans les chambres. Les logements sont équipés de connexions Ethernet dans les chambres et le séjour, de prises TV partout, et d’un vidéophone couleur. La domotique permet de gérer l’éclairage et la climatisation, et des panneaux photovoltaïques sont prévus pour l’autoconsommation ou la réinjection sur le réseau. Le confort est assuré par un système aérothermique avec contrôle de la température pièce par pièce et chauffage au sol par circuit d’eau chaude, l’eau chaude sanitaire étant également produite par un système aérothermique individuel. La cuisine est conçue avec des meubles de haute qualité et des appareils électroménagers intégrés, comprenant un four, un micro-ondes, une plaque vitrocéramique et un réfrigérateur de grandes marques. Les salles de bains reprennent ce style moderne et épuré, avec une douche à l’italienne dans la suite principale, tandis que la salle de bains secondaire propose des meubles modulaires, des robinetteries chromées et des vasques intégrées.

La résidence offre des équipements tels qu’une salle de sport entièrement équipée, un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, douche, bain turc et simulateur de golf. Le parking souterrain dispose d’un accès motorisé et d’une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques, complétant ainsi un projet qui allie design, confort et praticité au quotidien. Une piscine commune située près du quatrième bâtiment parachève l’ambiance, créant un cadre discret et de type resort tout en conservant la tranquillité d’une résidence à faible densité. Le périmètre sécurisé est doté d’une vidéosurveillance aux entrées et le long de la clôture.

Date d’achèvement : deuxième trimestre 2028

Modalités de paiement :
10 000 € de réservation
30 % du prix de vente + TVA à la signature du contrat de réservation
70 % du prix de vente + TVA à la livraison