Puerto del Almendro, Appartement de plain-pied de 3 chambres dans un petit complexe à Benahavis

Appartement de plain-pied de trois chambres dans un complexe de 21 unités à Benahavís, situé dans un quartier résidentiel calme et établi, entouré de verdure, allie esprit de retraite et accès facile à la côte. Marbella et Estepona se trouvent à quelques minutes en voiture, et l’AP-7 permet de rejoindre rapidement toute la Costa del Sol, avec Sotogrande à environ 38 minutes, Málaga à environ 47 minutes et Gibraltar à un peu plus d’une heure. Il est situé au cœur des adresses golfiques les plus réputées de la région, notamment Marbella Club Golf Resort, El Higueral, Los Arqueros, La Zagaleta et Villa Padierna. Nueva Andalucía se trouve à environ 10 minutes, Puerto Banús à environ 12 minutes, et le centre historique de Marbella ainsi qu’Estepona à environ 20 minutes.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 3,81 m² menant au séjour-salle à manger de 57,39 m² avec cuisine intégrée, qui donne accès à une terrasse de 75,16 m². Les chambres (31,20 m², 12,49 m², 12,49 m²) disposent chacune d’une salle de bains privative ; la suite parentale comprend un dressing. Un cabinet de toilettes invités et un cellier complètent le bien, vendu avec deux places de parking et un local de rangement.

Les matériaux et les prestations adoptent dans l’ensemble une approche pratique et haut de gamme. Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué à rupture de pont thermique, avec double vitrage, et des volets en aluminium dans les chambres. Les logements comprennent des raccordements Ethernet avec prises dans les chambres et le séjour, des prises TV dans tout le bien, ainsi qu’un vidéophone couleur. La domotique permet de gérer l’éclairage et la climatisation, et des panneaux photovoltaïques sont prévus pour l’autoconsommation ou l’injection sur le réseau. Le confort est assuré par un système aérothermique avec réglage de la température pièce par pièce et chauffage au sol alimenté par un réseau de tuyauterie d’eau chaude, l’eau chaude sanitaire étant également produite par un système aérothermique individuel. La cuisine est équipée de meubles de haute qualité et d’électroménagers intégrés, comprenant un four, un micro-ondes, une plaque vitrocéramique et un réfrigérateur de grandes marques. Les salles de bains conservent le même style épuré et contemporain, avec une salle de bains principale en suite dotée d’une douche à l’italienne, tandis que les salles de bains secondaires sont équipées de mobilier modulaire, de robinetterie chromée et de vasques intégrées.

Le complexe ajoute des équipements tels qu’une salle de sport entièrement équipée ; les installations de bien-être comprennent une piscine intérieure chauffée, ainsi qu’un sauna, une douche, un bain turc et un simulateur de golf. Le parking souterrain offre un accès motorisé et une pré-installation pour la recharge des véhicules électriques, complétant un ensemble qui allie design, confort et facilité au quotidien. Une piscine commune située près du quatrième bâtiment complète l’ensemble. Le périmètre fermé est équipé de vidéosurveillance aux entrées et le long de la limite de la propriété.

Conditions de paiement :
10 000 € de réservation
30 % du prix de vente + TVA à la signature du contrat privé de vente
70 % du prix de vente + TVA à l’achèvement