Puerto del Almendro, Appartement de 2 chambres avec piscine privée à Benahavís

Un appartement de deux chambres dans une résidence de 21 logements à Benahavís, situé dans un quartier résidentiel calme et établi, entouré de verdure, combine un esprit de havre de paix avec un accès facile au littoral. Marbella et Estepona sont à quelques minutes en voiture, et l’AP-7 permet de rejoindre rapidement toute la Costa del Sol, avec Sotogrande à environ 38 minutes, Málaga à environ 47 minutes et Gibraltar à une heure environ. Il se trouve au cœur des adresses de golf les plus réputées de la région, notamment Marbella Club Golf Resort, El Higueral, Los Arqueros, La Zagaleta et Villa Padierna. Nueva Andalucía est à environ 10 minutes, Puerto Banús à environ 12 minutes, et le centre historique de Marbella ainsi qu’Estepona à environ 20 minutes.

L’appartement se compose d’un salon-salle à manger de 33,86 m² avec cuisine intégrée, donnant sur une terrasse de 37,27 m². Il comprend deux chambres (17,88 m², 12 m²), dont une avec salle de bains privative. Des toilettes invités, une salle de bains indépendante et un solarium avec piscine privée complètent ce bien, vendu avec deux places de parking et un débarras.

Les matériaux et les prestations ont été pensés dans une approche pratique et haut de gamme. Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué à rupture de pont thermique, associées à un double vitrage, et les chambres disposent de volets en aluminium. Les logements comprennent des connexions Ethernet avec prises dans les chambres et les salons, des prises TV dans l’ensemble du bien, ainsi qu’un visiophone couleur. La domotique pilote l’éclairage et la climatisation, et des panneaux photovoltaïques sont prévus pour l’autoconsommation ou l’injection sur le réseau. Le confort est assuré par un système aérothermique avec contrôle de la température pièce par pièce et chauffage au sol alimenté par un circuit d’eau chaude, l’eau chaude sanitaire étant également produite par un système aérothermique individuel. La cuisine est équipée de meubles de qualité et d’appareils électroménagers intégrés, dont un four, un micro-ondes, une plaque vitrocéramique et un réfrigérateur de grandes marques. Les salles de bains prolongent ce style épuré et contemporain, avec une salle de bains principale en suite dotée d’une douche à l’italienne de plain-pied, tandis que la salle de bains secondaire est équipée de mobilier modulaire, de robinetterie chromée et de lavabos intégrés.

La résidence propose en outre des prestations telles qu’une salle de sport entièrement équipée, des installations de bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée, ainsi qu’un sauna, une douche, un bain turc et un simulateur de golf. Le parking souterrain offre un accès motorisé et une préinstallation pour la recharge de véhicules électriques, complétant un ensemble qui allie design, confort et facilité au quotidien. Une piscine commune située à côté du quatrième bâtiment vient parfaire l’ensemble, créant une atmosphère discrète de type resort sans perdre le calme d’un programme à faible densité. Le périmètre sécurisé comprend une vidéosurveillance aux entrées et le long de la limite du terrain.

Modalités de paiement :
10 000 € de réservation
30 % du prix de vente + TVA à la signature du contrat privé d’achat
70 % du prix de vente + TVA à l’achèvement