Estepona Ouest, Appartement de deux chambres au rez-de-chaussée à l’ouest d’Estepona

Appartement au rez-de-chaussée dans un complexe résidentiel moderne situé dans un quartier bien établi composé de bâtiments de faible hauteur, limités à trois étages, offrant un environnement paisible et privé. Situé à côté d’une école et d’un parc, il se trouve à seulement 300 mètres d’un centre sportif avec des terrains de football, à proximité d’un hôpital et à distance de marche des restaurants et des commerces. Le terrain bénéficie d’un cadre tranquille près d’un parcours de golf, à seulement 50 mètres, sans exposition au bruit de la circulation. Le centre et le port d’Estepona sont à cinq minutes en voiture, tandis que Puerto Banús est à 15 minutes, Marbella à 20 minutes, et les aéroports de Malaga et de Gibraltar sont accessibles en 45 minutes. La plage se trouve à seulement un kilomètre, ajoutant au style de vie privilégié qu’offre cet emplacement.

Le développement se compose de 48 appartements élégants, conçus par un cabinet d’architecture prestigieux. Cette communauté fermée offre un cadre de vie sécurisé et exclusif, avec de magnifiques jardins paysagers, une piscine et des espaces communs soigneusement aménagés.
L’appartement est accessible par un hall de 2,99 m² qui mène au salon-salle à manger de 26,24 m² et à la cuisine ouverte de 8,98 m². Il y a deux chambres (13,52 m², 11,47 m²), la chambre principale dispose d’une salle de bains privative et partage la terrasse de 34,09 m² avec le salon. La chambre supplémentaire dispose d’une salle de bains séparée. Un jardin de 84,36 m² complète la propriété.

L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée et de salles de bains élégantes. L’intérieur est fini selon les normes les plus élevées, avec des portes laquées pleines et des placards intégrés qui allient design contemporain et grands espaces de rangement. Les salles de bains présentent de belles vasques suspendues avec tiroirs, des robinets de conception européenne de haute qualité, des miroirs anti-buée et des lavabos en surface solide blanche. Toutes les salles de bains sont équipées d’un chauffage au sol électrique pour plus de confort. Un carrelage en grès cérame de qualité supérieure recouvre l’ensemble de l’appartement, tandis que la terrasse est dotée de carreaux céramiques antidérapants grand format. L’appartement dispose d’une place de parking souterraine privée et d’un local de rangement. Le garage souterrain est équipé de portails automatiques et d’une pré-installation pour les bornes de recharge de voitures électriques.
Le développement intègre des systèmes de climatisation avancés, notamment des pompes à chaleur air-eau pour un chauffage et un refroidissement efficaces. Chaque pièce bénéficie d’un système de contrôle climatique indépendant, tandis qu’un système domotique simplifié permet de contrôler facilement l’éclairage et la température. L’efficacité énergétique est privilégiée, avec un éclairage LED dans tout l’appartement, le jardin et les espaces communs, ainsi que des détecteurs de mouvement et des minuteries dans les garages et les espaces partagés. La sécurité et la confidentialité sont au cœur de la conception, la communauté étant entièrement clôturée par un mur de pierre périphérique et une clôture métallique. Un contrôle automatique de l’éclairage, une vidéosurveillance et des points d’accès sécurisés assurent la tranquillité d’esprit des résidents. Le sous-sol dispose de systèmes de ventilation, d’extraction de fumée et de détection d’incendie.
Conçu pour offrir un style de vie raffiné et confortable, ce complexe résidentiel exceptionnel allie harmonieusement architecture contemporaine, finitions de haute qualité et emplacement privilégié pour créer un lieu de vie idéal.

Date d’achèvement : novembre 2026

Modalités de paiement :
Réservation 10 000 € pour réserver un bien
Contrat privé 30 % + TVA à la réception du permis de construire
Deuxième paiement 20 % + TVA six mois après le début des travaux
Remise des clés 50 % + TVA