Aloha 40 est une magnifique villa en front line golf

Aloha 40 est une magnifique villa en front line golf

  • DM4836-89
  • 6 chambres
  • 6 salles de bain
  • 702 m2 construit
  • 761 m2 terrasse
  • 2 349 m2 parcelle
10 395 000 €

Villa à vendre à Aloha, Nueva Andalucia

Située dans la vallée du golf, entourée de terrains de golf et avec toutes sortes de commodités telles que des écoles internationales, des magasins et des restaurants à une courte distance en voiture.

Cette villa de 6 chambres bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne de golf à Aloha Golf, dans une communauté fermée et sécurisée de villas de luxe.

La propriété combine parfaitement le style extérieur classique avec un aspect intérieur moderne et rénové selon les normes de qualité les plus élevées. Le rez-de-chaussée se compose de deux ailes distinctes, l’aile droite contenant deux chambres avec salle de bains attenante et une salle de jeux ou de télévision avec toilettes. L’aile gauche comprend un grand dressing et des toilettes pour les invités à l’entrée. Le salon/salle à manger et la cuisine occupent une surface d’environ 140 m2 et donnent accès aux porches couverts et au jardin avec piscine et toilettes, ainsi qu’à divers espaces de vie et de repas. Les grandes fenêtres fusionnent l’intérieur et l’extérieur et permettent de profiter de la vue sur le terrain de golf. Une grande cuisine de service ou de soutien et une salle des machines complètent cet étage. Il y a une annexe complètement indépendante où l’on trouve au rez-de-chaussée un débarras et un garage pour deux voitures et au premier étage une maison d’amis ou de service avec un salon avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de bains attenante et dressing, ainsi qu’une belle terrasse avec vue sur le terrain de golf. Il y a un espace extérieur pour garer 5 voitures supplémentaires.

Au premier étage, la suite parentale occupe toute l’aile gauche. Une chambre avec terrasse privée et vue magnifique sur le golf et la mer, la salle de bains et le dressing avec deux espaces séparés chacun. L’aile droite comprend trois chambres, deux partageant une salle de bains et une autre en suite.

Points forts de la propriété

Ref.DM4836-89
Prix10 395 000 €
Chambres:6
Salles de bain:6
Salles de bain en suite:6
Toilettes:3
Construit:702 m2
Terrasse :761 m2
Parcelle:2 349 m2
Piscine:Privé
Jardin:Privé
Garage:Privé
Frais de communauté (mensuel):620 €
IBI/Taxe locale (annuel):7 120 €
Déchets (annuel):185 €
Performance énergétique :
  • VILLA DE GOLF EN PREMIÈRE LIGNE À ALOHA
  • VUE SUR LA MER ET LE GOLF
  • COMMUNAUTÉ FERMÉE DE VILLAS DE LUXE
  • ENTOURÉE DE TERRAINS DE GOLF
  • ENVIRON 3 KILOMÈTRES DE PUERTO BANUS
  • PARKING POUR DEUX VOITURES ET 5 AUTRES À L'EXTÉRIEUR
  • MAISON INDÉPENDANTE POUR LES INVITÉS OU LE PERSONNEL
Villa à vendre à Aloha, Nueva Andalucia
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Mariano Beristain

Mariano Beristain Associé directeur

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Aloha

Aloha

A leafy residential area within perennially popular Nueva Andalucía, Aloha is widely favoured by an eclectic blend of locals and expatriates alike, making for a pleasantly cosmopolitan atmosphere. So, just what is the appeal of this Marbella favourite? A Golf Valley favourite Aloha is nestled within the Golf Valley, making this verdant suburb a golf-lover’s...

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