Villa Hermosa : élégance classique et confort à La Cerquilla

Villa Hermosa : élégance classique et confort à La Cerquilla

  • DM4836-209
  • 6 chambres
  • 6 salles de bain
  • 660 m2 construit
  • 173 m2 terrasse
  • 2 671 m2 parcelle
9 750 000 €

Villa à vendre à La Cerquilla, Nueva Andalucia

Située à La Cerquilla, l’un des quartiers les plus exclusifs de Nueva Andalucía, la Villa Hermosa bénéficie d’un emplacement privilégié à environ 2 km des terrains de golf de Los Naranjos et Las Brisas, à 4 km de Puerto Banús et à 7 km du centre de Marbella. Le lotissement, consolidé et sécurisé, se caractérise par sa tranquillité, ses larges rues bordées d’arbres et sa proximité avec les services, les écoles internationales et les restaurants prestigieux.

Dans cet environnement, la villa s’élève sur un terrain de 2 671 m², entourée de jardins soignés qui garantissent l’intimité et une vue verdoyante dans chaque pièce. Le complexe offre un cadre résidentiel exclusif, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la discrétion au cœur de la vallée du golf.

Villa Hermosa combine des intérieurs élégants avec des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat de Marbella (Tout) au long de l’année. Elle dispose de six chambres spacieuses, dont un espace de détente relié par un escalier privé au parking. La zone de jour se distingue par son salon principal avec une cheminée moderne, des canapés incurvés et des étagères éclairées, ainsi qu’une salle à manger formelle avec une table en bois et des lampes jumelles.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée, présente des meubles dans des tons taupe, des plans de travail en pierre sombre et un îlot avec une plaque de cuisson. Un coin petit-déjeuner s’ouvre sur le jardin, tandis qu’un salon supplémentaire avec poutres apparentes, bar et cheminée en pierre communique directement avec la terrasse et la piscine.

L’extérieur offre un grand espace paysager avec une piscine à plusieurs niveaux et une cascade, des coins salon et salle à manger en plein air, ainsi qu’un patio avec une fontaine décorative, créant ainsi de multiples coins propices à la détente. De plus, la propriété dispose d’un accès direct au terrain de golf Los Naranjos, avec un chemin conçu pour les voiturettes de golf.

Parmi ses équipements, on peut citer la climatisation par zones, le chauffage au sol indépendant par pièce et un système domotique complet qui permet de gérer l’éclairage, la température et la sécurité depuis n’importe quel appareil. Une maison qui allie design, confort et emplacement privilégié.

Points forts de la propriété

Ref.DM4836-209
Prix9 750 000 €
Chambres:6
Salles de bain:6
Toilettes:2
Construit:660 m2
Terrasse :173 m2
Parcelle:2 671 m2
Piscine:Privé
Jardin:Privé
Garage:Privé
IBI/Taxe locale (annuel):3 550 €
Déchets (annuel):278 €
Performance énergétique :
  • EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À LA CERQUILLA, NUEVA ANDALUCÍA
  • À ENVIRON 4 KM DE PUERTO BANÚS ET 7 KM DU CENTRE DE MARBELLA
  • ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL CALME ET SÛR
  • TERRAIN DE 2 671 M² AVEC JARDINS MATURES
  • SIX CHAMBRES SPACIEUSES ET LUMINEUSES
  • SALON PRINCIPAL AVEC CHEMINÉE ET DESIGN COURBÉ
  • SALLE À MANGER FORMELLE AVEC DOUBLE LAMPADAIRE ET CHEMINÉE
  • CUISINE MODERNE AVEC ÎLOT ET COIN REPAS
  • SALON SUPPLÉMENTAIRE AVEC BAR ET POUTRES EN BOIS
  • PISCINE AVEC CASCADE ET PLUSIEURS ESPACES DE DÉTENTE
  • ACCÈS DIRECT AU TERRAIN DE GOLF LOS NARANJOS
  • SYSTÈME DOMOTIQUE ET CLIMATISATION PAR ZONES
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Mariano Beristain

Mariano Beristain Associé directeur

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