Las Alamandas, Penthouse duplex de luxe au cœur de la Vallée du Golf
- DMCO4898-25
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 215 m2 construit
- 60 m2 terrasse
Duplex Penthouse à vendre à Las Alamandas, Nueva Andalucia
Située au cœur de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía, cette propriété se trouve à environ 3 km de Puerto Banús, 5 km de Marbella et à moins de 2 km de certains des terrains de golf les plus réputés de la région, tels que Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Le quartier offre un excellent accès aux écoles internationales, aux restaurants, aux magasins et à toutes sortes de services, ce qui en fait un emplacement idéal tant pour une résidence permanente que pour des vacances.
La communauté fermée exclusive de Las Alamandas se distingue par son intimité, sa sécurité 24 heures sur 24 et ses jardins impeccablement entretenus. Parmi ses installations, on trouve trois piscines extérieures, une salle de sport bien équipée et des espaces communs conçus pour le repos et le plaisir de ses résidents, toujours dans un environnement calme et sûr.
Cet élégant duplex de trois chambres et deux salles de bains et demie allie espace, confort et design sophistiqué. Réparti sur deux étages, il offre un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à de grandes terrasses offrant une vue panoramique sur le terrain de golf, parfaites pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, équipée d’appareils électroménagers Miele, est conçue pour être fonctionnelle et élégante. Les chambres sont dotées de placards intégrés, de terrasses privées et de finitions de qualité, tandis que les salles de bains sont équipées de sanitaires Dormitech modernes, apportant une touche de design et de praticité.
Points forts de la propriété
| Ref. | DMCO4898-25 |
|---|---|
| Prix | 1 650 000 € |
| Chambres: | 3 |
| Salles de bain: | 2 |
| Toilettes: | 1 |
| Construit: | 215 m2 |
| Terrasse : | 60 m2 |
| Piscine: | Communautaire |
| Jardin: | Communautaire |
| Garage: | Privé |
| Frais de communauté (mensuel): | 860 € |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 1 490 € |
| Déchets (annuel): | 285 € |
| Performance énergétique : |
- SITUÉ AU CŒUR DE LA VALLÉE DU GOLF DE NUEVA ANDALUCÍA
- À ENVIRON 3 KM DE PUERTO BANÚS ET 5 KM DE MARBELLA
- À PROXIMITÉ DE TERRAINS DE GOLF TELS QUE LAS BRISAS, ALOHA ET LOS NARANJOS
- COMMUNAUTÉ PRIVÉE AVEC SÉCURITÉ 24 HEURES SUR 24
- JARDINS BIEN ENTRETENUS ET TROIS PISCINES COMMUNAUTAIRES
- SALLE DE SPORT ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE
- PENTHOUSE DUPLEX DE TROIS CHAMBRES ET DEUX SALLES DE BAINS ET UNES TOILETTES
- GRANDES TERRASSES AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE GOLF
- CUISINE ÉQUIPÉE D'APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS MIELE
- FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ ET DESIGN SOPHISTIQUÉ
- DEUX PLACES DE PARKING
- CELLIER
Mariano Beristain Associé directeur
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Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
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