Las Alamandas, Luxuriöses Duplex-Penthouse im Herzen des Golf-Tals
- DMCO4898-25
- 3 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 215 m2 gebaut
- 60 m2 terrasse
Zweistöckiges Penthouse zum Verkauf in Las Alamandas, Nueva Andalucia
Diese Immobilie befindet sich im Herzen des Golf-Tals von Nueva Andalucía, etwa 3 km von Puerto Banús, 5 km von Marbella und weniger als 2 km von einigen der bekanntesten Golfplätze der Gegend entfernt, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Die Gegend bietet eine hervorragende Anbindung an internationale Schulen, Restaurants, Geschäfte und alle Arten von Dienstleistungen, was sie zu einem idealen Standort sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Urlaub macht.
Die exklusive geschlossene Wohnanlage Las Alamandas zeichnet sich durch ihre Privatsphäre, 24-Stunden-Sicherheit und makellos gepflegte Gärten aus. Zu den Einrichtungen gehören drei Außenpools, ein gut ausgestatteter Fitnessraum und Gemeinschaftsbereiche, die für die Erholung und das Vergnügen der Bewohner konzipiert sind, immer in einer ruhigen und sicheren Umgebung.
Dieses elegante Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern vereint Geräumigkeit, Komfort und ein raffiniertes Design. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu großzügigen Terrassen mit Panoramablick auf den Golfplatz, die sich perfekt zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen eignen. Die mit Miele-Geräten ausgestattete Küche ist auf Funktionalität und Stil ausgelegt. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, private Terrassen und hochwertige Oberflächen, während die Badezimmer mit modernen Dormitech-Sanitäranlagen ausgestattet sind, die einen Hauch von Design und Funktionalität vermitteln.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO4898-25 |
|---|---|
| Preis | 1.650.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 215 m2 |
| Terrasse: | 60 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 860 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 1.490 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 285 € |
| EPC: |
- IM HERZEN DES GOLFVALLEYS VON NUEVA ANDALUCÍA GELEGEN
- CA. 3 KM VON PUERTO BANÚS UND 5 KM VON MARBELLA ENTFERNT
- IN DER NÄHE VON GOLFPLÄTZEN WIE LAS BRISAS, ALOHA UND LOS NARANJOS
- PRIVATE WOHNANLAGE MIT 24-STUNDEN-SICHERHEITSDIENST
- GEPFLEGTE GÄRTEN UND DREI GEMEINSCHAFTSPOOLS
- VOLL AUSGESTATTETER FITNESSRAUM
- DUPLEX-PENTHOUSE MIT DREI SCHLAFZIMMERN, ZWEI BÄDERN UND EINEM GÄSTETOILETTE
- GROßZÜGIGE TERRASSEN MIT PANORAMABLICK AUF DEN GOLFPLATZ
- KÜCHE MIT MIELE-GERÄTEN
- HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND ANSPRÜCHLICHES DESIGN
- ZWEI PARKPLÄTZE
- ABSTELLRAUM
Mariano Beristain Managing Partner
Rufen Sie jetzt an, fragen Sie via Whatsapp oder füllen Sie das Kontaktformular aus und wir werden Sie so schnell wie möglich kontaktieren.
Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
Ähnliche Immobilien zu verkaufen in Las Alamandas und Nueva Andalucia
Verwandte Immobilienergebnisse
Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
Alle auf dieser Website veröffentlichten Beschreibungen, Bilder und Angaben werden nach bestem Wissen und ausschließlich zur allgemeinen Orientierung bereitgestellt und sind nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags. Obwohl wir uns bemühen, unsere Angebote stets korrekt und aktuell zu halten, übernimmt DM Properties keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder veraltete Informationen. Preise und Verfügbarkeit können sich ohne vorherige Ankündigung ändern, und Immobilien können jederzeit verkauft, vermietet oder vom Markt genommen werden.
Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.