Las Alamandas, Ático dúplex de lujo en el corazón del Valle del Golf
- DMCO4898-25
- 3 dormitorios
- 2 baños
- 215 m2 construido
- 60 m2 terraza
Atico Duplex en venta en Las Alamandas, Nueva Andalucia
Ubicada en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía, esta propiedad se encuentra aproximadamente a 3 km de Puerto Banús, 5 km de Marbella y a menos de 2 km de algunos de los campos de golf más reconocidos de la zona, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una excelente conexión con colegios internacionales, restaurantes, tiendas y todo tipo de servicios, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones.
La exclusiva comunidad cerrada de Las Alamandas se distingue por su privacidad, seguridad las 24 horas y jardines impecablemente cuidados. Entre sus instalaciones destacan tres piscinas exteriores, un gimnasio bien equipado y zonas comunes diseñadas para el descanso y el disfrute de sus residentes, siempre en un entorno tranquilo y seguro.
Este elegante ático dúplex de tres dormitorios y dos baños y medio combina amplitud, confort y un diseño sofisticado. Distribuido en dos plantas, ofrece un luminoso salón-comedor con acceso directo a amplias terrazas con vistas panorámicas al campo de golf, perfectas para relajarse o recibir invitados. La cocina, equipada con electrodomésticos Miele, está pensada para la funcionalidad y el estilo. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, terrazas privadas y acabados de calidad, mientras que los baños incorporan modernos sanitarios Dormitech, aportando un toque de diseño y practicidad.
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DMCO4898-25 |
|---|---|
| Precio | 1.650.000 € |
| Dormitorios: | 3 |
| Baños: | 2 |
| Aseos: | 1 |
| Construido: | 215 m2 |
| Terraza: | 60 m2 |
| Piscina: | Comunitario |
| Jardín: | Comunitario |
| Garaje: | Privado |
| Tasas de comunidad (Mensual): | 860 € |
| IBI/Impuesto local (Anual): | 1.490 € |
| Basura (Anual): | 285 € |
| CEE: |
- UBICADO EN EL CORAZÓN DEL VALLE DEL GOLF DE NUEVA ANDALUCÍA
- APROXIMADAMENTE A 3 KM DE PUERTO BANÚS Y 5 KM DE MARBELLA
- CERCA DE CAMPOS DE GOLF COMO LAS BRISAS, ALOHA Y LOS NARANJOS
- COMUNIDAD PRIVADA CON SEGURIDAD 24 HORAS
- JARDINES CUIDADOS Y TRES PISCINAS COMUNITARIAS
- GIMNASIO TOTALMENTE EQUIPADO
- ÁTICO DÚPLEX DE TRES DORMITORIOS Y DOS BAÑOS Y UN ASEO
- AMPLIAS TERRAZAS CON VISTAS PANORÁMICAS AL GOLF
- COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS MIELE
- ACABADOS DE ALTA CALIDAD Y DISEÑO SOFISTICADO
- DOS PLAZAS DE APARCAMIENTO
- TRASTERO
Mariano Beristain Socio director
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Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
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