Los Naranjos Golf, Villa Nazari, villa de golf en première ligne, cosy et sophistiquée

Los Naranjos Golf, Villa Nazari, villa de golf en première ligne, cosy et sophistiquée

  • DM5388
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • 345 m2 construit
  • 159 m2 terrasse
  • 1 025 m2 parcelle
Agent unique
4 995 000 €

Villa à vendre à Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia

Située au cœur de Nueva Andalucía, cette villa exclusive en première ligne de golf offre une vie entourée de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des principaux centres d’intérêt. À environ 5 km du centre-ville de Marbella, 3 km de Puerto Banús et 60 km de l’aéroport de Malaga, cette propriété bénéficie d’un emplacement imbattable pour profiter du meilleur de la Costa del Sol.

La Villa Nazari est conçue pour maximiser les vues depuis chaque recoin, avec de grandes baies vitrées escamotables dans les murs, créant une parfaite connexion entre l’intérieur et l’extérieur. Les espaces extérieurs sont tout simplement spectaculaires, avec une piscine à débordement chauffée, un solarium en bois s’étendant sur la terrasse, une pergola abritant une cuisine extérieure avec barbecue et un jacuzzi idéal pour se détendre sous les étoiles.

À l’intérieur, la villa associe des murs harmonieux, de hauts plafonds avec poutres en bois chaleureux et de grandes fenêtres, même dans les salles de bains, laissant entrer la lumière naturelle et la verdure sans sacrifier l’intimité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une cuisine ouverte avec bar, une salle à manger et un coin salon cosy avec cheminée suspendue, qui s’intègre parfaitement à la terrasse extérieure. De plus, il y a des toilettes invités, trois chambres en suite et une suite parentale avec une grande salle de bains comprenant baignoire, espace douche et dressing vitré.

Le sous-sol abrite une grande buanderie, des toilettes invités, une chambre supplémentaire avec dressing et salle de bains vitrée, ainsi qu’une salle de cinéma, l’un des espaces préférés de la maison. La propriété dispose également de deux places de parking.

La villa est équipée des dernières technologies, notamment un système domotique, des panneaux solaires, une piscine chauffée et une technologie aérothermique pour un contrôle climatique efficace et durable, ainsi qu’une pré-installation pour bornes de recharge de voitures électriques. Tout cela, combiné à la proximité des services essentiels et des écoles, en fait le choix parfait pour ceux qui recherchent une vie de luxe, de confort et de sécurité sur la Costa del Sol.

Points forts de la propriété

Ref.DM5388
Prix4 995 000 €
Chambres:5
Salles de bain:5
Toilettes:2
Construit:345 m2
Terrasse :159 m2
Parcelle:1 025 m2
Piscine:Privé
Jardin:Privé
Garage:Abri voiture
IBI/Taxe locale (annuel):2 117 €
Déchets (annuel):185 €
Performance énergétique :
  • VILLA DE GOLF EN PREMIÈRE LIGNE
  • VUES DÉGAGÉES SUR LE PARCOURS DE GOLF LOS NARANJOS
  • À DISTANCE DE MARCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS
  • PISCINE CHAUFFÉE
  • PANNEAUX SOLAIRES
  • SYSTÈME DOMOTIQUE
  • TECHNOLOGIE AÉROTHERMIQUE POUR UN CONTRÔLE EFFICACE ET DURABLE
  • CHEMINÉE SUSPENDUE
  • PRÉ-INSTALLATION POUR BORNES DE RECHARGE DE VOITURES ÉLECTRIQUES
  • SALLE DE CINÉMA
  • DEUX PLACES DE PARKING
  • CUISINE EXTÉRIEURE
  • ESPACE BARBECUE
  • JACUZZI EXTÉRIEUR
  • TERRAIN SURÉLEVÉ, TRÈS BONNE INTIMITÉ
  • IMPASSE ACCESSIBLE UNIQUEMENT AUX RIVERAINS
  • ORIENTATION OUEST
  • CHAUFFAGE AU SOL PAR EAU DANS TOUTE LA MAISON
Villa à vendre à Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
DM Properties Knight Frank Video
Mariano Beristain

Mariano Beristain Associé directeur

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