
Los Naranjos Golf, Вилла Nazari, уютная и изысканная вилла на первой линии гольфа
- DM5388
- 5 Спальни
- 5 Ванные
- 345 m2 Пострен
- 159 m2 Терраса
- 1 025 m2 Участок
Вилла на продажу в Los Naranjos Golf, Новая Андалусия
Расположенная в самом сердце Новой Андалусии, эта эксклюзивная вилла на первой линии гольфа предлагает жизнь, окружённую природой и спокойствием, всего в нескольких минутах от основных достопримечательностей. Примерно в 5 км от центра Марбельи, в 3 км от Пуэрто-Бануса и в 60 км от аэропорта Малаги, эта недвижимость обладает непревзойдённым расположением для наслаждения лучшим, что может предложить Коста-дель-Соль.
Вилла Nazari спроектирована так, чтобы максимально использовать виды из каждого уголка: большие окна, которые скрываются в стенах, создают идеальное единство внутреннего и внешнего пространства. Открытые зоны просто впечатляют: подогреваемый инфинити-бассейн, деревянный солярий, выходящий на террасу, пергола, защищающая летнюю кухню с барбекю, и джакузи под открытым небом для отдыха под звёздами.
Внутри виллы сочетаются гармоничные стены, высокие потолки с тёплыми деревянными балками и большие окна, даже в ванных комнатах, которые наполняют пространство естественным светом и зеленью, не жертвуя приватностью. На основном этаже расположены просторная гостиная, кухня открытого плана с барной стойкой, столовая и уютная зона отдыха с парящим камином, которая идеально интегрируется с террасой. Кроме того, имеется гостевой санузел, три спальни с ванными комнатами и главная спальня с просторной ванной, включающей ванну, душевую зону и застеклённую гардеробную.
В цокольном этаже находится большая прачечная, гостевой туалет, дополнительная спальня с гардеробной и застеклённой ванной, а также кинозал — одно из любимых мест в доме. К недвижимости прилагаются два парковочных места.
Вилла оснащена новейшими технологиями, включая систему «умный дом», солнечные панели, подогреваемый бассейн и аэротермальную технологию для эффективного и экологичного климат-контроля, а также предусмотрена предварительная установка зарядных станций для электромобилей. Всё это, в сочетании с близостью к основным услугам и школам, делает виллу идеальным выбором для тех, кто ищет роскошную, комфортную и безопасную жизнь на Коста-дель-Соль.
Главные объекты
| Ссылка: | DM5388 |
|---|---|
| Цена | 4 995 000 € |
| Спальни: | 5 |
| Ванные: | 5 |
| Туалет: | 2 |
| Пострен: | 345 m2 |
| Терраса: | 159 m2 |
| Участок: | 1 025 m2 |
| Бассейн: | Частный |
| Сад: | Частный |
| Гараж: | Навес для машины |
| Сборы за общественные территории (Ежемесячно): | 233 € |
| IBI/Местный налог (Ежегодно): | 2 117 € |
| Мусор (ежегодно): | 185 € |
| EPC: |
- ВИЛЛА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ГОЛЬФА
- ОТКРЫТЫЕ ВИДЫ НА ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА LOS NARANJOS
- В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ВСЕЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
- ПОДОГРЕВАЕМЫЙ БАССЕЙН
- СОЛНЕЧНЫЕ ПАНЕЛИ
- СИСТЕМА «УМНЫЙ ДОМ»
- АЭРОТЕРМАЛЬНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ ДЛЯ ЭФФЕКТИВНОГО И ЭКОЛОГИЧНОГО КОНТРОЛЯ
- ПАРЯЩИЙ КАМИН
- ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ УСТАНОВКА ЗАРЯДНЫХ СТАНЦИЙ ДЛЯ ЭЛЕКТРОМОБИЛЕЙ
- КИНОЗАЛ
- ДВА ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА
- ЛЕТНЯЯ КУХНЯ
- ЗОНА БАРБЕКЮ
- ОТКРЫТОЕ ДЖАКУЗИ
- ПРИПОДНЯТЫЙ УЧАСТОК, ОТЛИЧНАЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
- ТУПИКОВАЯ УЛИЦА, ДОСТУПНА ТОЛЬКО ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ
- ЗАПАДНАЯ ОРИЕНТАЦИЯ
- ВОДЯНОЕ ПОДОГРЕВАЕМОЕ ПОЛОТНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ПО ВСЕМУ ДОМУ


Мариано Беристейн Руководитель отдела продаж
Позвонить сейчас, спросить по whatsapp или заполните форму для связи и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Los Naranjos
An area of gorgeous villas straddling a gentle rise in leafy streets that exude a sense of peaceful privilege would be a pretty accurate way of describing Los Naranjos. Known above all for its celebrated golf club, designed by Robert Trent Jones Sr and opened in 1977, this is one of the most exclusive parts...
Больше о районеПохожие объекты для продажи в Los Naranjos Golf и Новая Андалусия
Похожие объекты
Расходы и налоги при покупке
Обращаем ваше внимание, что указанные цены не включают налоги и расходы, оплачиваемые покупателем. При покупке вторичной недвижимости в Андалусии взимается налог на передачу собственности (ITP) в размере 7% от цены покупки. При покупке новой недвижимости непосредственно у застройщика взимается НДС (IVA) в размере 10%, а также гербовый сбор (AJD) в размере 1,2%. Кроме того, покупатель оплачивает услуги нотариуса и расходы на регистрацию в Реестре собственности.
В соответствии с Декретом 218/2005 от 11 октября Правительства Андалусии (Junta de Andalucía), с Информационным документом по данному объекту можно ознакомиться в нашем офисе.
Все описания, изображения и сведения, опубликованные на этом сайте, предоставляются добросовестно, носят исключительно ознакомительный характер и не являются частью какого-либо предложения или договора. Несмотря на то что мы прилагаем все усилия для поддержания точности и актуальности наших объявлений, DM Properties не несёт ответственности за возможные ошибки, упущения или устаревшую информацию. Цены и наличие объектов могут изменяться без предварительного уведомления, а объекты могут быть проданы, сданы в аренду или сняты с продажи в любое время.
Фотографии носят иллюстративный характер и могут не отражать текущее состояние объекта. Мебель, бытовая техника, оборудование и отделка могли измениться с момента съёмки, а изображённые предметы не обязательно входят в стоимость продажи. Все размеры и площади указаны приблизительно. Мы рекомендуем всем потенциальным покупателям лично осмотреть объект и проверить все существенные сведения со своими юридическими и техническими консультантами до принятия решения о покупке.















