Villa Alba, villa neuve à Los Naranjos

La Villa Alba est une villa contemporaine neuve, conçue pour offrir confort, élégance et simplicité de vie. Elle se situe à Los Naranjos, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nueva Andalucía. Le quartier est paisible et établi, avec des rues bordées d’arbres, des golfs de renom et un accès facile à toutes les commodités du quotidien. À seulement quelques minutes en voiture de Puerto Banús, des écoles internationales et des plages.

La villa est édifiée sur un terrain de 992 m² et offre 734 m² de surface construite répartis sur trois niveaux, en plus du solarium sur le toit. Elle bénéficie d’une orientation sud-ouest, de vues dégagées sur les montagnes et le golf, ainsi que d’une grande intimité.

À votre arrivée, l’architecture moderne et épurée et l’environnement paisible vous séduiront, avec des vues ouvertes sur les montagnes et le parcours de golf. Un parking couvert pour cinq véhicules est disponible : deux dans le garage privé et trois sous le porche. Vous entrez dans un espace lumineux et décloisonné, agrémenté de baies vitrées qui inondent la pièce de lumière. Le séjour, chaleureux et accueillant, dispose d’une cheminée et d’un accès direct à la terrasse. La cuisine est entièrement équipée d’appareils Miele et s’ouvre sur une terrasse menant à une cuisine d’été avec barbecue.

Les espaces extérieurs sont essentiels à l’art de vivre de cette propriété. Les terrasses s’étendent à tous les niveaux, offrant des vues sur le golf et une parfaite intimité. Sur le toit, le solarium équipé d’un jacuzzi est idéal pour se détendre, bronzer ou savourer le coucher du soleil.

La villa comprend cinq chambres avec salles de bains privatives ainsi qu’un WC invités séparé. Tout est pensé pour offrir volume et fonctionnalité. La suite principale dispose d’un dressing et d’une terrasse privée.

Le sous-sol baigné de lumière naturelle propose des chambres supplémentaires en suite, un bar, une cave à vin climatisée et un espace de divertissement pouvant servir de cinéma privé.

Entièrement meublée avec une décoration contemporaine, la villa est pourvue de la climatisation intégrale, du chauffage au sol par pompe à chaleur Daikin aérothermie. Un ascenseur dessert chaque étage pour un confort optimal, gestion individuelle de la température dans chaque pièce, système de ventilation général pour assurer une qualité d’air optimale, système domotique KNX pour contrôler l’éclairage, le climat et les stores, système d’éclairage DALI dans les pièces principales et les chambres, alarme de sécurité intégrée. Les finitions haut de gamme incluent un carrelage grand format, une menuiserie sur mesure, des robinetteries Hansgrohe et des sanitaires Villeroy & Boch.

Le jardin paysager, serti de plantations tropicales et d’arbres fruitiers, dispose d’un système d’irrigation automatique. En son centre, une piscine à débordement au sel, parée de mosaïques, vous attend.