
Nueva Andalucia, Villa Zanalita, villa classique à La Cerquilla
- DM4872-41
- 7 chambres
- 8 salles de bain
- 1 133 m2 construit
- 250 m2 terrasse
- 3 140 m2 parcelle
Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Située au cœur de Nueva Andalucia, à proximité des terrains de golf renommés de la Golf Valley et à quelques minutes de Puerto Banus et de Marbella, cette superbe maison représente le charme andalou classique. Située sur un terrain unique et surélevé de plus de 3000 m2, elle dispose de 7 chambres et de 8 salles de bains, dont 5 en suite. Elle offre des vues panoramiques à couper le souffle, de la vallée du golf aux rives de la Méditerranée et de l’Afrique.
L’orientation sud-est est idéale car elle garantit un ensoleillement tout au long de la journée. En entrant, on découvre un grand hall d’entrée, avec un salon spacieux décoré de portes coulissantes du sol au plafond. Celles-ci s’ouvrent sur les espaces extérieurs de vie, de repas et de barbecue, ce qui en fait le cadre idéal pour se détendre, se divertir et profiter de ses amis et de sa famille.
La belle piscine est dotée d’une fontaine et se trouve dans un jardin mature bien entretenu.
La cuisine est bien équipée avec des appareils haut de gamme et des placards sur mesure. Il y a également une salle à manger formelle, une salle de cinéma, une salle familiale et un gymnase équipé.
Les chambres sont très spacieuses, avec de hauts plafonds et des salles de bains attenantes. La suite parentale, ainsi que deux chambres à l’étage supérieur, disposent d’un dressing privé et de grandes terrasses offrant des vues panoramiques.
Le sous-sol abrite une buanderie et dispose d’un système de chute pratique pour envoyer le linge du rez-de-chaussée au sous-sol.
En plus de la maison principale, la propriété abrite deux appartements indépendants entièrement équipés. Le premier, situé dans une annexe séparée, comprend une cuisine moderne qui s’ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin, un salon et une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing. Il est stratégiquement situé au-dessus du garage fermé qui peut accueillir 2 à 3 voitures et un buggy de golf. Le second appartement, idéal pour la famille ou le personnel, est un espace de deux chambres situé au rez-de-chaussée de la maison principale, offrant un salon, une salle de bains et une cuisine.
Points forts de la propriété
| Ref. | DM4872-41 |
|---|---|
| Prix | 5 595 000 € |
| Chambres: | 7 |
| Salles de bain: | 8 |
| Salles de bain en suite: | 5 |
| Construit: | 1 133 m2 |
| Terrasse : | 250 m2 |
| Parcelle: | 3 140 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| Garage: | Privé |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 5 800 € |
| Déchets (annuel): | 180 € |
| Performance énergétique : |
- VILLA DE STYLE TRADITIONNEL/CLASSIQUE À LA CERQUILLA
- À DISTANCE DE MARCHE DE PLUSIEURS TERRAINS DE GOLF RENOMMÉS
- VUE SUR LA MER
- GRAND TERRAIN DE PLUS DE 3.000 M2
- MAISON PRINCIPALE ET DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS ET ÉQUIPÉS
- GARAGE POUR 3 VOITURES
- ESPACE SUR LE TERRAIN POUR PLUSIEURS VOITURES SUPPLÉMENTAIRES
- SALLE DE CINÉMA
- GYMNASE ÉQUIPÉ
- CHUTE POUR LE LINGE DIRECTEMENT DANS LA BUANDERIE
- PISCINE AVEC FONTAINE
- GARAGE POUR VOITURETTE DE GOLF

Pia Arrieta Associée principale
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Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
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