Villa avec ascenseur à Nueva Andalucía
- DMCO1159-14
- 6 chambres
- 5 salles de bain
- 713 m2 construit
- 1 264 m2 parcelle
Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Située dans le quartier exclusif de Nueva Andalucía, cette villa au design contemporain se trouve dans une communauté fermée et sécurisée 24 heures sur 24. Sa proximité avec Puerto Banús permet d’accéder rapidement aux plages, aux boutiques et aux restaurants.
Cette résidence, créée par un éminent promoteur local, se caractérise par son attention méticuleuse aux détails, fusionnant le design moderne avec l’essence de la Méditerranée.
La propriété a une surface construite d’environ 713m² sur un terrain de 1 264 m². Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres avec salle de bains, une salle de bains pour les invités et un spacieux salon-salle à manger intégré à une cuisine avec un îlot central. De là, on peut profiter de la vue sur le jardin et la charmante piscine. L’espace extérieur comprend un porche partiellement couvert, idéal pour profiter du plein air avec les amis et la famille. À l’étage, il y a deux chambres avec salle de bains et une terrasse avec une petite piscine. Le niveau inférieur abrite une chambre supplémentaire, des toilettes pour les invités, une buanderie, une salle des machines et divers espaces de divertissement tels qu’un gymnase.
Le garage peut accueillir 2 ou 3 véhicules et un ascenseur relie tous les étages de la maison.
Points forts de la propriété
| Ref. | DMCO1159-14 |
|---|---|
| Prix | 3 395 000 € |
| Chambres: | 6 |
| Salles de bain: | 5 |
| Toilettes: | 1 |
| Construit: | 713 m2 |
| Parcelle: | 1 264 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| Garage: | Privé |
| Frais de communauté (mensuel): | 860 € |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 2 865 € |
| Déchets (annuel): | 139 € |
| Performance énergétique : |
- DESIGN MODERNE DANS UNE COMMUNAUTÉ FERMÉE
- SÉCURITÉ 24 HEURES SUR 24
- HAUTS PLAFONDS
- CLIMATISATION POMPE À CHALEUR
- CHAUFFAGE PAR LE SOL
- SOUS-SOL AVEC GYMNASE
- SALLE DE CINÉMA
- SYSTÈME D'ALARME
- PRÉ-INSTALLATION POUR LE CHAUFFAGE DE LA PISCINE
- CHEMINÉE À GAZ DANS LE SALON
- ASCENSEUR AVEC ACCÈS À TOUS LES ÉTAGES
- SOLARIUM
- GARAGE AVEC CAPACITÉ POUR 2 VOITURES (ESPACE SUPPLÉMENTAIRE À L'EXTÉRIEUR)
Mariano Beristain Associé directeur
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Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
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Frais et taxes d'acquisition
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