Casa Koi, villa en première ligne de Las Brisas Golf
- DM4836-244
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- 480 m2 construit
- 219 m2 terrasse
- 1 239 m2 parcelle
Villa à vendre à Las Brisas, Nueva Andalucia
Casa Koi est située en première ligne de Las Brisas Golf, à Nueva Andalucía, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Puerto Banús se trouve à environ 3 km, le centre de Marbella à environ 10 km et l’aéroport de Malaga à environ 60 km. La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le terrain de golf et la montagne de La Concha, avec des plages, des restaurants, des écoles internationales et des zones commerciales à quelques minutes en voiture.
Las Brisas n’est pas un complexe résidentiel avec des services communs, mais un quartier de villas privées au sein de la Golf Valley. Son attrait réside dans son environnement calme, sa faible densité, la proximité du golf et l’accès rapide aux commodités de Nueva Andalucía. Aloha, Los Naranjos et Puerto Banús sont tout proches, ce qui permet de mener une vie confortable tout au long de l’année.
La villa présente un design contemporain, avec des lignes épurées, des matériaux chaleureux et de grandes baies vitrées qui relient l’intérieur au jardin. Elle compte 4 chambres et 4 salles de bains, environ 480 m² de surface construite et un terrain de 1 239 m², selon les références publiques. L’espace principal comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, le tout donnant directement sur des terrasses couvertes, un jardin paysager et une piscine.
La suite parentale dispose d’un dressing et d’un accès à la terrasse, offrant une vue surélevée sur le golf et la végétation. La maison comprend également un spa privé, une salle de cinéma et une cave à vin, créant ainsi des espaces conçus pour la détente et les loisirs. Il s’agit d’une villa prête à emménager, bien située et offrant un équilibre parfait entre design, fonctionnalité et environnement.- SITUÉE EN PREMIÈRE LIGNE DE LAS BRISAS GOLF
- À NUEVA ANDALUCÍA, AU CŒUR DU GOLF VALLEY
- À ENVIRON 3 KM DE PUERTO BANÚS
- QUARTIER RÉSIDENTIEL DE VILLAS PRIVÉES
- ENVIRONNEMENT CALME, BIEN ÉTABLI ET À FAIBLE DENSITÉ
- VUE SUR LE PARCOURS DE GOLF ET LA MONTAGNE DE LA CONCHA
- VILLA CONTEMPORAINE AVEC 4 CHAMBRES ET 4 SALLES DE BAINS
- SPA PRIVÉ, SALLE DE CINÉMA, CAVE À VIN, PISCINE ET TERRASSES COUVERTS
Points forts de la propriété
| Ref. | DM4836-244 |
|---|---|
| Prix | 5 995 000 € |
| Chambres: | 4 |
| Salles de bain: | 4 |
| Toilettes: | 2 |
| Construit: | 480 m2 |
| Terrasse : | 219 m2 |
| Parcelle: | 1 239 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| Garage: | Abri voiture |
| Frais de communauté (mensuel): | 130 € |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 2 126 € |
| Déchets (annuel): | 279 € |
| Performance énergétique : |
Pia Arrieta Associée principale
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Las Brisas
A highly exclusive and well-established area defined by its famous golf course, Las Brisas is positioned in the heart of the so-called Golf Valley of Nueva Andalucía. The latter, a collection of mainly villa suburbs intersected by golf courses, occupies a bowl-like valley five minutes north of Puerto Banús and ten minutes northwest of Marbella...
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