El Embrujo Banús, Grand appartement d'angle au rez-de-chaussée à Embrujo Banús
- DM5443
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 330 m2 construit
- 54 m2 terrasse
Appartement rez de chaussée à vendre à El Embrujo Banús, Puerto Banus
Situé au sein du complexe très prisé d’Embrujo de Banús, dans un emplacement privilégié à 200 mètres de la plage, sur la rive ouest de Puerto Banús, ce remarquable appartement d’angle en rez-de-chaussée est l’un des plus spacieux que vous puissiez acquérir en bord de mer.
Les résidents du complexe bénéficient de jardins tropicaux luxuriants et soigneusement entretenus, de deux piscines extérieures ainsi que d’une piscine couverte, d’un centre de remise en forme entièrement équipé, d’un spa avec sauna et installations d’hydromassage, ainsi que d’un service de sécurité 24h/24. Le cadre est paisible, avec la mer à quelques pas et Puerto Banús accessible facilement à pied.
Situé de plain-pied, le bien comprend : un hall d’entrée ; un vaste salon/salle à manger donnant sur une terrasse orientée sud-est ; une cuisine entièrement équipée ; une chambre parentale avec salle de bains attenante, dressing et accès à la terrasse ; deux autres chambres avec salle de bains attenante, dont l’une dispose d’un accès à l’extérieur ; ainsi que des toilettes pour invités.
Deux grandes places de parking et un vaste espace de rangement au sous-sol.
L’emplacement est véritablement exceptionnel, à quelques instants de la plage et entouré de complexes résidentiels haut de gamme, de restaurants gastronomiques, de boutiques de créateurs et de toutes les commodités indispensables. Le centre de Marbella et plusieurs parcours de golf de renom ne sont qu’à dix minutes en voiture.
Points forts de la propriété
| Ref. | DM5443 |
|---|---|
| Prix | 2 490 000 € |
| Chambres: | 3 |
| Salles de bain: | 2 |
| Toilettes: | 1 |
| Construit: | 330 m2 |
| Terrasse : | 54 m2 |
| Piscine: | Communautaire |
| Jardin: | Communautaire |
| Garage: | Privé |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 2 095 € |
| Déchets (annuel): | 185 € |
| Performance énergétique : |
- COMPLEXE CLÔTURÉ AVEC SÉCURITÉ 24H/24
- À ENVIRON 200 M DE LA PLAGE
- À QUELQUES PAS DE PUERTO BANÚS
- GRAND APPARTEMENT D'ANGLE AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- JARDINS TROPICAUX MAGNIFIQUEMENT ENTRETENUS
- DEUX PISCINES EXTÉRIEURES ET UNE PISCINE INTÉRIEURE
- SALLE DE SPORT, SPA, SAUNA ET HYDROMASSAGE
- AGENCEMENT DE PLAIN-PIED
- TERRASSE ORIENTÉE SUD-EST
- TROIS CHAMBRES AVEC SALLE DE BAINS PRIVÉE
- SUITE PRINCIPALE AVEC DRESSING ET TERRASSE
- DEUX PLACES DE PARKING ET GRANDE PIÈCE DE RANGEMENT
Mariano Beristain Associé directeur
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El Embrujo
El Embrujo is a seaside residential area that fits snugly and somewhat unobtrusively between the glamorous port of Puerto Banús and the lively little town of San Pedro Alcántara. Positioned between the coastal road and the sea, it occupies some of the finest real estate land in the region – a rare stretch of beachside...
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