
Villa exceptionnelle à Guadalmina Baja
- DM5342
- 8 chambres
- 7 salles de bain
- 907 m2 construit
- 2 029 m2 parcelle
Villa à vendre à Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
Découvrez un style de vie d’un confort et d’une sophistication inégalés dans cette villa exceptionnelle de 8 chambres, située dans le quartier prisé et paisible de Guadalmina Baja, un quartier exclusif offrant une sécurité 24h/24. Chef-d’œuvre d’un design intemporel inspiré de l’Amérique, cette maison équilibre parfaitement l’élégance classique et la fonctionnalité moderne, en faisant un joyau rare sur le marché.
Nichée sur un terrain de 2.029 m² avec 907 m² d’espace de vie soigneusement conçu, cette villa est entourée de jardins luxuriants et méticuleusement aménagés qui créent un sanctuaire privé. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un mélange harmonieux de style, de praticité et de vie luxueuse.
Cette magnifique maison dispose de huit chambres spacieuses, dont six avec salles de bains privatives et dressings, garantissant un confort et une intimité ultimes. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains magnifiquement aménagée, rendant la disposition idéale pour une famille ou des invités de passage. Pour plus de commodité, trois toilettes invités améliorent l’adaptabilité de la maison pour recevoir et pour la vie quotidienne.
Conçue pour améliorer votre expérience de vie, la propriété offre un chauffage au sol dans toute la maison, contrôlé individuellement dans chaque pièce pour un confort personnalisé. Un système de chauffage au sol dédié et un chauffage central alimenté au fioul assurent un contrôle climatique efficace, tandis que des unités de climatisation individuelles dans chaque pièce offrent un confort tout au long de l’année. Un ascenseur entièrement fonctionnel permet de se déplacer facilement entre les étages, améliorant l’accessibilité.
Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une piscine d’eau salée étincelante équipée d’une pré-installation pour une pompe à chaleur, vous invitant à profiter d’une baignade en toute saison. Un système d’irrigation par puits privé soutient les jardins luxuriants, garantissant une verdure écologique et nécessitant peu d’entretien. Les installations de stationnement généreuses comprennent un garage couvert pour quatre voitures et un espace extérieur pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules, ce qui est idéal pour recevoir des invités ou pour une famille en pleine croissance.
Pour plus de flexibilité, la villa comprend un appartement séparé au sous-sol, offrant un hébergement privé pour le personnel ou des invités supplémentaires. La propriété est idéalement située à proximité des meilleures écoles privées, notamment San Jose et Laude, toutes deux accessibles à pied, ainsi que l’école internationale Atalaya. Des options de restauration renommées comme Barbillon, Macaao Beach Club et El Ancla sont à quelques pas, ajoutant commodité et luxe à votre routine quotidienne.
Que ce soit pour organiser des rassemblements animés ou profiter de moments de sérénité, les jardins magnifiquement aménagés et la piscine d’eau salée créent un havre extérieur qui respire l’élégance et la tranquillité. Avec son design intemporel, ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement de choix, cette villa établit une nouvelle norme pour une vie côtière luxueuse.
Points forts de la propriété
| Ref. | DM5342 |
|---|---|
| Prix | 7 500 000 € |
| Chambres: | 8 |
| Salles de bain: | 7 |
| Toilettes: | 3 |
| Construit: | 907 m2 |
| Parcelle: | 2 029 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| Garage: | Privé |
| Frais de communauté (mensuel): | 107 € |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 6 606 € |
| Performance énergétique : |
- VILLA À GUADALMINA BAJA
- DESIGN CLASSIQUE INSPIRÉ DE L'AMÉRIQUE
- SITUÉE SUR UN TERRAIN DE 2.029 M² AVEC 907 M² D'ESPACE DE VIE
- ENTOURÉE DE JARDINS LUXURIANTS ET SOIGNEUSEMENT AMÉNAGÉS
- 8 CHAMBRES SPACIEUSES
- CHAUFFAGE DANS TOUTE LA MAISON CONTRÔLÉ PAR PIÈCE
- CHAUFFAGE AU SOL ET CHAUFFAGE CENTRAL AU FIOUL
- UNITÉS DE CLIMATISATION INDIVIDUELLES
- ASCENSEUR POUR UN ACCÈS FACILE ENTRE LES ÉTAGES
- PISCINE D'EAU SALÉE
- AVEC PRÉ-INSTALLATION POUR UNE POMPE À CHALEUR
- SYSTÈME D'IRRIGATION PAR PUITS PRIVÉ
- ESPACE DE RANGEMENT GÉNÉREUX ET UTILITÉS ÉCONOMES EN ÉNERGIE
- GARAGE COUVERT POUR 4 VOITURES
- STATIONNEMENT EXTÉRIEUR POUR JUSQU'À 7 VÉHICULES
- APPARTEMENT SÉPARÉ POUR LE PERSONNEL OU LES INVITÉS
- PROCHE DES MEILLEURES ÉCOLES PRIVÉES
- SURFACES SELON LE CADASTRE


Mariano Beristain Associé directeur
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Guadalmina Baja
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