La Reserva, Villa contemporaine orientée sud-ouest avec quatre chambres à coucher à Sotogrande

La Villa Lago est située à La Reserva, le quartier le plus récent et le plus exclusif de Sotogrande, adjacent à Sotogrande Alto, Sotogrande Costa et Sotogrande Marina. Nichée dans un environnement privé de club de campagne de 650 hectares, La Reserva allie nature, intimité et prestations haut de gamme. Sotogrande est facilement accessible depuis toute l’Europe, avec l’aéroport de Gibraltar à seulement 20 km, Málaga à 108 km et Jerez à 128 km. Marbella se trouve à environ 35 minutes en voiture.

Conçue pour une vie méditerranéenne moderne, la villa offre des intérieurs spacieux et une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilettes invités et un espace de vie, salle à manger et cuisine décloisonné de 127 m², s’ouvrant sur une terrasse couverte de 175 m². Un cellier et des toilettes au bord de la piscine complètent ce niveau. L’étage supérieur est dédié au repos et à l’intimité, avec quatre chambres en suite, chacune disposant de son propre dressing. La suite parentale bénéficie de proportions particulièrement généreuses, tandis que les autres chambres offrent toutes espace et confort. Un garage de 47 m² se trouve également à ce niveau.

La Villa Lago présente une architecture contemporaine avec de grandes baies vitrées coulissantes, une menuiserie aluminium minimaliste à rupture de pont thermique et un vitrage à contrôle solaire. Le confort est renforcé par des volets motorisés, un système domotique contrôlant l’éclairage, le climat et la sécurité, ainsi qu’un Wi-Fi haut débit dans toute la maison. L’efficacité climatique est assurée par un système aérothermique avancé avec chauffage et refroidissement par le sol.

La villa comprend une cuisine design signée Bulthaup, Valcucine ou équivalent, entièrement équipée d’appareils Siemens, et des salles de bains élégantes dotées de sanitaires Hansgrohe, de douches à effet pluie et d’une baignoire îlot dans la suite parentale.

Le jardin paysager est planté de végétation locale et dispose d’un système d’irrigation automatique, tandis que la piscine à débordement périphérique crée un espace extérieur privé. Finitions haut de gamme dans toute la propriété, la Villa Lago offre un équilibre raffiné entre design, technologie et environnement naturel dans l’un des emplacements les plus recherchés de Sotogrande.

CONDITIONS DE PAIEMENT
• Signature du contrat de réservation et versement de l’acompte : 30 000 € + TVA
• Signature du contrat privé de vente (dans les 30 jours suivant la signature du contrat de réservation) : 25 % + TVA (moins l’acompte)
• Quatre mois après la signature du contrat privé de vente : 15 % + TVA
• À la signature de l’acte public de vente et à la remise des clés : 60 % + TVA