La Reserva, Villa contemporánea de 4 dormitorios orientada al suroeste en Sotogrande
- DM5355-01
- 4 dormitorios
- 4 baños
- 1.061 m2 construido
- 502 m2 terraza
- 2.560 m2 parcela
Villa en venta en La Reserva, Sotogrande
Villa Lago está situada en La Reserva, el distrito más nuevo y exclusivo de Sotogrande, adyacente a Sotogrande Alto, Sotogrande Costa y Sotogrande Marina. Ubicada en un entorno privado de club de campo de 650 hectáreas, La Reserva combina naturaleza, privacidad y servicios de primera clase. Sotogrande es fácilmente accesible desde toda Europa, con el Aeropuerto de Gibraltar a solo 20 km, Málaga a 108 km y Jerez a 128 km. Marbella se encuentra aproximadamente a 35 minutos en coche.
Diseñada para la vida mediterránea moderna, la villa ofrece interiores espaciosos y una transición fluida entre el interior y el exterior. La planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada con aseo de cortesía y una zona de estar, comedor y cocina de planta abierta de 127 m², que se abre a una terraza cubierta de 175 m². Una despensa y un aseo junto a la piscina completan este nivel. La planta superior está dedicada al descanso y la privacidad, con cuatro dormitorios en suite, cada uno con su propio vestidor. La suite principal disfruta de proporciones especialmente generosas, mientras que los dormitorios restantes ofrecen amplitud y confort. En este nivel también se encuentra un garaje de 47 m².
Villa Lago presenta una arquitectura contemporánea con grandes ventanales correderos, carpintería de aluminio minimalista con rotura de puente térmico y acristalamiento con control solar. El confort se ve reforzado por persianas motorizadas, un sistema domótico que controla la iluminación, el clima y la seguridad, y Wi-Fi de alta velocidad en toda la vivienda. La eficiencia climática está garantizada mediante un avanzado sistema de aerotermia con suelo radiante y refrescante.
La villa incluye una cocina de diseño de Bulthaup, Valcucine o similar, totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, y elegantes baños equipados con sanitarios Hansgrohe, duchas efecto lluvia y bañera exenta en la suite principal.
El jardín paisajístico está plantado con vegetación autóctona y cuenta con riego automático, mientras que la piscina desbordante perimetral crea un refugio exterior privado. Terminada con altos estándares en todos los aspectos, Villa Lago ofrece un equilibrio refinado de diseño, tecnología y entorno natural en una de las ubicaciones más codiciadas de Sotogrande.
CONDICIONES DE PAGO
• Firma del Contrato de Reserva y pago del depósito: 30.000 € + IVA
• Firma del Contrato Privado de Compraventa (dentro de los 30 días posteriores a la firma del Contrato de Reserva): 25% + IVA (menos el depósito)
• A los 4 meses de la firma del Contrato Privado de Compraventa: 15% + IVA
• En la firma de la Escritura Pública de Compraventa y entrega de la Propiedad: 60% + IVA
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DM5355-01 |
|---|---|
| Precio | 4.950.000 € |
| Dormitorios: | 4 |
| Baños: | 4 |
| Baños en-suite: | 4 |
| Aseos: | 2 |
| Construido: | 1.061 m2 |
| Terraza: | 502 m2 |
| Parcela: | 2.560 m2 |
| Piscina: | Privado |
| Jardín: | Privado |
| Garaje: | Privado |
| CEE: |
- VILLA MODERNA DE DOS PLANTAS EN LA RESERVA, SOTOGRANDE
- JARDÍN DE 1.572,51 M²
- PISCINA DESBORDANTE A NIVEL DE SUELO
- MOBILIARIO DE COCINA DE BULTHAUP, VALCUCINE O SIMILAR
- ELECTRODOMÉSTICOS DE COCINA SIEMENS O SIMILAR
- SISTEMA FOTOVOLTAICO CON PANELES SOLARES E INVERSOR
- SUELO RADIANTE EN TODA LA VIVIENDA PARA CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN
Mariano Beristain Socio director
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