Bel Air, Вилла на продажу в Эстепоне дель Эсте

Этот дом расположен на привилегированном угловом участке, немного возвышенном, окружённом тишиной, в новом развивающемся районе Бел Эйр, рядом с супермаркетами и широким спектром профессиональных и коммерческих услуг, а также примерно в 2 км от пляжа. Пуэрто Банус, Марбелья и Эстепона находятся примерно в 15 км. Одним из главных преимуществ дома является его ориентация: он выходит строго на юг и, благодаря точному солнечному анализу, вилла естественно освещена в течение всего дня. Зимой здесь тепло и уютно, а летом прохладно, при этом сохраняется постоянный естественный свет.

Внутри основное жилое пространство открытое и гармонично сбалансированное: кухня, столовая и гостиная объединены под впечатляюще высокими потолками. Атмосфера воздушная, современная и спокойная. Большие стеклянные двери ведут прямо в сад и на террасы, что позволяет легко организовать жизнь в стиле open space с высокими потолками и выходом на улицу. Отсюда открываются виды на море не только с верхнего этажа, но и с основного уровня, что является большим преимуществом в повседневной жизни. На первом этаже расположены две спальни и отдельная ванная комната, выполненная в чистом, элегантном стиле, сочетающем практичность и утонченность.

Верхний этаж полностью отведён под мастер-сьют. Это настоящее уединённое пространство с собственной ванной комнатой и дополнительной зоной, идеально подходящей для домашнего офиса, уголка для учёбы, чтения или просто тихого отдыха.

Что действительно выделяет эту виллу — это качество строительства и инженерные решения, которые не видны на первый взгляд. Дом построен по монолитной технологии: цельная бетонная конструкция, массивные бетонные стены (без гипсокартона), современная теплоизоляция и четырёхкамерные окна толщиной 22 мм. В результате дом ощущается тихим, устойчивым и хорошо защищённым от жары и холода. Стоит отметить, что вилла стала финалистом архитектурной премии Малаги, что подтверждает её архитектурную ценность.

В доме установлены геотермальная система отопления, высокоэффективные солнечные панели с резервным питанием и зональное напольное отопление на обоих уровнях. Дом полностью энергонезависим и имеет энергетический сертификат класса А. Использованы окна из дерева ироко, крупноформатный керамогранит Marazzi на кухне и в ванных комнатах, а также фасады из травертина, придающие экстерьеру вечное, природное тепло.

Вилла будет сдана с полностью готовым бассейном длиной 7 метров.