
Aloha, Вилла Alaya, современный дом на первой линии гольф-поля
- DM4836-193
- 5 Спальни
- 5 Ванные
- 553 m2 Пострен
- 200 m2 Терраса
- 1 112 m2 Участок
Вилла на продажу в Aloha, Новая Андалусия
Эта вилла, расположенная в самом сердце Долины гольфа, предлагает непревзойденное расположение в Новой Андалусии, Марбелья. Окруженная некоторыми из самых престижных полей для гольфа, она находится всего в 3 км от Пуэрто Бануса с его яхтенной пристанью, ресторанами и роскошными бутиками, и примерно в 7 км от центра Марбельи. Пляжи в этом районе находятся всего в 5 минутах езды на машине, а международный аэропорт Малаги — примерно в 60 км, до которого легко добраться по автомагистрали.
Эта недвижимость идеально сочетает в себе средиземноморский дух с современным и функциональным дизайном. Построенная на просторном участке с открытым видом на поле для гольфа и горы, вилла отличается архитектурой, вдохновленной андалузскими домами, с оригинальным шестиугольным дизайном, который окружает главную гостиную, создавая уютную и уютную атмосферу. Гостиная и столовая плавно соединяются благодаря открытой планировке, которая создает ощущение света и простора.
Интерьер Villa Alaya тщательно продуман и выполнен в нейтральной цветовой гамме, которая передает спокойствие и гармонирует с окружающей природой. Просторные зоны для общения приглашают как к отдыху, так и к развлечениям, будь то спокойный вечер или прием гостей.
Экстерьер является настоящим воплощением стиля жизни на свежем воздухе. Особое внимание привлекает терраса с обеденной зоной на открытом воздухе, идеально подходящая для долгих вечеров, а также зона отдыха с кострищем, создающая уникальную атмосферу на закате. Солярий, идеально подходящий для принятия солнечных ванн, и впечатляющая крыша с панорамным видом дополняют это незабываемое впечатление.
Кроме того, вилла оборудована такими развлекательными помещениями, как частный кинотеатр, винный погреб и игровая комната, которые позволяют наслаждаться жизнью в полной мере, не выходя из дома.
Главные объекты
| Ссылка: | DM4836-193 |
|---|---|
| Цена | 4 495 000 € |
| Спальни: | 5 |
| Ванные: | 5 |
| Туалет: | 1 |
| Пострен: | 553 m2 |
| Терраса: | 200 m2 |
| Участок: | 1 112 m2 |
| Бассейн: | Частный |
| Сад: | Частный |
| Гараж: | Частный |
| IBI/Местный налог (Ежегодно): | 1 968 € |
| Мусор (ежегодно): | 278 € |
| EPC: |
- РАСПОЛОЖЕНА В СЕРДЦЕ ДОЛИНЫ ГОЛЬФА НОВАЯ АНДАЛУСИЯ
- ПРИМЕРНО В 3 КМ ОТ ПУЭРТО-БАНУСА И ЕГО РОСКОШНЫХ УСЛУГ
- В 7 КМ ОТ ЦЕНТРА МАРБЕЛЬИ И ПРИМЕРНО В 5 МИНУТАХ ОТ ПЛЯЖА
- ПРОСТОРНЫЙ УЧАСТОК С ОТКРЫТЫМ ВИДОМ НА ГОЛЬФ-КЛУБ И ГОРЫ
- ШЕСТИУГОЛЬНАЯ КОНСТРУКЦИЯ, ОКРУЖАЮЩАЯ ГЛАВНЫЙ САЛОН
- СОВРЕМЕННЫЙ ИНТЕРЬЕР В НЕЙТРАЛЬНЫХ И ЭЛЕГАНТНЫХ ТОНАХ
- ПРОСТОРНЫЕ, СВЕТЛЫЕ И ОТКРЫТЫЕ ЗОНЫ ДЛЯ ОБЩЕНИЯ
- ВНЕШНЯЯ ТЕРРАСА С ОТДЕЛЬНОЙ ЗОНОЙ ДЛЯ УЖИНОВ НА СВЕЖЕМ ВОЗДУХЕ
- ЗОНА ДЛЯ ОТДЫХА С КАМИНОМ
- КРЫША С УНИКАЛЬНЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ
- ЧАСТНЫЙ КИНОЗАЛ, ВИННЫЙ ПОГРЕБ И ИГРОВАЯ КОМНАТА В ПОДВАЛЕ

Пиа Арриета Управляющий партнер
Позвонить сейчас, спросить по whatsapp или заполните форму для связи и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Aloha
A leafy residential area within perennially popular Nueva Andalucía, Aloha is widely favoured by an eclectic blend of locals and expatriates alike, making for a pleasantly cosmopolitan atmosphere. So, just what is the appeal of this Marbella favourite? A Golf Valley favourite Aloha is nestled within the Golf Valley, making this verdant suburb a golf-lover’s...
Больше о районеПохожие объекты для продажи в Aloha и Новая Андалусия
Расходы и налоги при покупке
Обращаем ваше внимание, что указанные цены не включают налоги и расходы, оплачиваемые покупателем. При покупке вторичной недвижимости в Андалусии взимается налог на передачу собственности (ITP) в размере 7% от цены покупки. При покупке новой недвижимости непосредственно у застройщика взимается НДС (IVA) в размере 10%, а также гербовый сбор (AJD) в размере 1,2%. Кроме того, покупатель оплачивает услуги нотариуса и расходы на регистрацию в Реестре собственности.
В соответствии с Декретом 218/2005 от 11 октября Правительства Андалусии (Junta de Andalucía), с Информационным документом по данному объекту можно ознакомиться в нашем офисе.
Все описания, изображения и сведения, опубликованные на этом сайте, предоставляются добросовестно, носят исключительно ознакомительный характер и не являются частью какого-либо предложения или договора. Несмотря на то что мы прилагаем все усилия для поддержания точности и актуальности наших объявлений, DM Properties не несёт ответственности за возможные ошибки, упущения или устаревшую информацию. Цены и наличие объектов могут изменяться без предварительного уведомления, а объекты могут быть проданы, сданы в аренду или сняты с продажи в любое время.
Фотографии носят иллюстративный характер и могут не отражать текущее состояние объекта. Мебель, бытовая техника, оборудование и отделка могли измениться с момента съёмки, а изображённые предметы не обязательно входят в стоимость продажи. Все размеры и площади указаны приблизительно. Мы рекомендуем всем потенциальным покупателям лично осмотреть объект и проверить все существенные сведения со своими юридическими и техническими консультантами до принятия решения о покупке.














