Aloha, Вилла Alaya, современный дом на первой линии гольф-поля

Aloha, Вилла Alaya, современный дом на первой линии гольф-поля

  • DM4836-193
  • 5 Спальни
  • 5 Ванные
  • 553 m2 Пострен
  • 200 m2 Терраса
  • 1 112 m2 Участок
4 495 000 €

Вилла на продажу в Aloha, Новая Андалусия

Эта вилла, расположенная в самом сердце Долины гольфа, предлагает непревзойденное расположение в Новой Андалусии, Марбелья. Окруженная некоторыми из самых престижных полей для гольфа, она находится всего в 3 км от Пуэрто Бануса с его яхтенной пристанью, ресторанами и роскошными бутиками, и примерно в 7 км от центра Марбельи. Пляжи в этом районе находятся всего в 5 минутах езды на машине, а международный аэропорт Малаги — примерно в 60 км, до которого легко добраться по автомагистрали.

Эта недвижимость идеально сочетает в себе средиземноморский дух с современным и функциональным дизайном. Построенная на просторном участке с открытым видом на поле для гольфа и горы, вилла отличается архитектурой, вдохновленной андалузскими домами, с оригинальным шестиугольным дизайном, который окружает главную гостиную, создавая уютную и уютную атмосферу. Гостиная и столовая плавно соединяются благодаря открытой планировке, которая создает ощущение света и простора.

Интерьер Villa Alaya тщательно продуман и выполнен в нейтральной цветовой гамме, которая передает спокойствие и гармонирует с окружающей природой. Просторные зоны для общения приглашают как к отдыху, так и к развлечениям, будь то спокойный вечер или прием гостей.

Экстерьер является настоящим воплощением стиля жизни на свежем воздухе. Особое внимание привлекает терраса с обеденной зоной на открытом воздухе, идеально подходящая для долгих вечеров, а также зона отдыха с кострищем, создающая уникальную атмосферу на закате. Солярий, идеально подходящий для принятия солнечных ванн, и впечатляющая крыша с панорамным видом дополняют это незабываемое впечатление.

Кроме того, вилла оборудована такими развлекательными помещениями, как частный кинотеатр, винный погреб и игровая комната, которые позволяют наслаждаться жизнью в полной мере, не выходя из дома.

Главные объекты

Ссылка:DM4836-193
Цена4 495 000 €
Спальни:5
Ванные:5
Туалет:1
Пострен:553 m2
Терраса:200 m2
Участок:1 112 m2
Бассейн:Частный
Сад:Частный
Гараж:Частный
IBI/Местный налог (Ежегодно):1 968 €
Мусор (ежегодно):278 €
EPC:
  • РАСПОЛОЖЕНА В СЕРДЦЕ ДОЛИНЫ ГОЛЬФА НОВАЯ АНДАЛУСИЯ
  • ПРИМЕРНО В 3 КМ ОТ ПУЭРТО-БАНУСА И ЕГО РОСКОШНЫХ УСЛУГ
  • В 7 КМ ОТ ЦЕНТРА МАРБЕЛЬИ И ПРИМЕРНО В 5 МИНУТАХ ОТ ПЛЯЖА
  • ПРОСТОРНЫЙ УЧАСТОК С ОТКРЫТЫМ ВИДОМ НА ГОЛЬФ-КЛУБ И ГОРЫ
  • ШЕСТИУГОЛЬНАЯ КОНСТРУКЦИЯ, ОКРУЖАЮЩАЯ ГЛАВНЫЙ САЛОН
  • СОВРЕМЕННЫЙ ИНТЕРЬЕР В НЕЙТРАЛЬНЫХ И ЭЛЕГАНТНЫХ ТОНАХ
  • ПРОСТОРНЫЕ, СВЕТЛЫЕ И ОТКРЫТЫЕ ЗОНЫ ДЛЯ ОБЩЕНИЯ
  • ВНЕШНЯЯ ТЕРРАСА С ОТДЕЛЬНОЙ ЗОНОЙ ДЛЯ УЖИНОВ НА СВЕЖЕМ ВОЗДУХЕ
  • ЗОНА ДЛЯ ОТДЫХА С КАМИНОМ
  • КРЫША С УНИКАЛЬНЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ
  • ЧАСТНЫЙ КИНОЗАЛ, ВИННЫЙ ПОГРЕБ И ИГРОВАЯ КОМНАТА В ПОДВАЛЕ
Рассчитать Расходы на Покупку
Pia Arrieta

Пиа Арриета Управляющий партнер

Pia Arrieta - Principal Partner
Пиа Арриета
Управляющий партнер
+34 952 765 138
WhatsApp

Позвонить сейчас, спросить по whatsapp или заполните форму для связи и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Aloha

Aloha

A leafy residential area within perennially popular Nueva Andalucía, Aloha is widely favoured by an eclectic blend of locals and expatriates alike, making for a pleasantly cosmopolitan atmosphere. So, just what is the appeal of this Marbella favourite? A Golf Valley favourite Aloha is nestled within the Golf Valley, making this verdant suburb a golf-lover’s...

Читать всю статью

Больше о районе

Похожие объекты для продажи в Aloha и Новая Андалусия

Похожие объекты

Расходы и налоги при покупке

Обращаем ваше внимание, что указанные цены не включают налоги и расходы, оплачиваемые покупателем. При покупке вторичной недвижимости в Андалусии взимается налог на передачу собственности (ITP) в размере 7% от цены покупки. При покупке новой недвижимости непосредственно у застройщика взимается НДС (IVA) в размере 10%, а также гербовый сбор (AJD) в размере 1,2%. Кроме того, покупатель оплачивает услуги нотариуса и расходы на регистрацию в Реестре собственности.

В соответствии с Декретом 218/2005 от 11 октября Правительства Андалусии (Junta de Andalucía), с Информационным документом по данному объекту можно ознакомиться в нашем офисе.

Достоверность информации

Все описания, изображения и сведения, опубликованные на этом сайте, предоставляются добросовестно, носят исключительно ознакомительный характер и не являются частью какого-либо предложения или договора. Несмотря на то что мы прилагаем все усилия для поддержания точности и актуальности наших объявлений, DM Properties не несёт ответственности за возможные ошибки, упущения или устаревшую информацию. Цены и наличие объектов могут изменяться без предварительного уведомления, а объекты могут быть проданы, сданы в аренду или сняты с продажи в любое время.

Фотографии носят иллюстративный характер и могут не отражать текущее состояние объекта. Мебель, бытовая техника, оборудование и отделка могли измениться с момента съёмки, а изображённые предметы не обязательно входят в стоимость продажи. Все размеры и площади указаны приблизительно. Мы рекомендуем всем потенциальным покупателям лично осмотреть объект и проверить все существенные сведения со своими юридическими и техническими консультантами до принятия решения о покупке.