Altos Reales, Elegante propiedad en comunidad cerrada
- DM3139
- 4 dormitorios
- 4 baños
- 640 m2 construido
- 229 m2 terraza
- 1.475 m2 parcela
Villa en venta en Altos Reales, Marbella Milla de Oro
Preciosa villa de estilo tradicional andaluz, con orientación suroeste y situada en una prestigiosa y solicitada urbanización cerrada con guarda de seguridad y cámaras de vigilancia, cerca del centro de Marbella y los campos de golf. La casa fue construida por los propietarios actuales hace una década, quienes se han encargado de mantenerla de manera impecable.
Un precioso hall de entrada con techos altos nos conduce directamente al amplio y luminoso salón con chimenea y acceso directo a la zona de terraza, jardín y piscina. Junto al salón, se encuentra un comedor y una sala de televisión, así como la cocina totalmente equipada que incluye encimera de granito, despensa, zona de desayuno y lavadero. El salón y la cocina tienen salida al porche trasero que incorpora una barbacoa y comedor exterior. A la derecha de la entrada hay un aseo de invitados, un despacho y el dormitorio principal con suelos de madera, vestidor y cuarto de baño en-suite decorado con una bonita vidriera.
La planta superior, a la que se accede por una escalera de mármol, se distribuye en una biblioteca, dos dormitorios con cuartos de ducha en-suite, armarios empotrados y terrazas independientes con vistas a la montaña y un dormitorio adicional con vestidor y cuarto de baño con jacuzzi y ducha, que comparte con la biblioteca una terraza de orientación sur.
En el semisótano de la vivienda contamos además con abundante espacio distribuido en zonas de almacenaje y de ocio. Incluye una acogedora salita con chimenea, bar y bodega, aseo, gimnasio, cuarto de máquinas y almacén.
La propiedad tiene suelo radiante con control individual en cada habitación, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, carpintería interior de madera de roble, aire acondicionado con bomba de calor, suelos de mármol, persianas eléctricas, alarma interior y exterior, depósito de agua de 40.000 litros, descalcificador de agua, garaje para 2 coches y garaje exterior cubierto para 2 coches. Tanto el jardín como la piscina están perfectamente mantenidos.
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DM3139 |
|---|---|
| Precio | 4.500.000 € |
| Dormitorios: | 4 |
| Baños: | 4 |
| Baños en-suite: | 4 |
| Construido: | 640 m2 |
| Terraza: | 229 m2 |
| Parcela: | 1.475 m2 |
| Piscina: | Privado |
| Jardín: | Privado |
| Garaje: | Privado |
| Tasas de comunidad (Mensual): | 470 € |
| IBI/Impuesto local (Anual): | 2.648 € |
| CEE: |
- VILLA CON ORIENTACIÓN SUROESTE EN UNA PRESTIGIOSA Y SEGURA COMUNIDAD
- CON VISTAS PARCIALES AL MAR
- A POCA DISTANCIA DEL CENTRO DE MARBELLA, PLAYAS Y GOLF
- ÁREA DE BARBACOA Y COMEDOR EXTERIOR
- LAVANDERÍA Y DESPENSA
- ASEO DE INVITADOS
- SUELOS DE MADERA Y MÁRMOL
- CALEFACCIÓN POR SUELO RADIANTE CON CONTROL INDIVIDUAL POR HABITACION
- CARPINTERÍA EXTERIOR DE ALUMINIO CON DOBLE ACRISTALAMIENTO
- CARPINTERÍA INTERIOR DE ROBLE
- AIRE ACONDICIONADO CON BOMBA DE CALOR
- PERSIANAS ELÉCTRICAS
- ALARMA INTERIOR Y EXTERIOR
- TANQUE DE AGUA 40.000L
- DESCALCIFICADOR DE AGUA
- BODEGA
- GIMNASIO
- SALA DE MÁQUINAS
- GARAJE PARA 2 COCHES
- APARCAMIENTO EXTERIOR PARA 2 COCHES
- TRASTERO
- JARDÍN PRIVADO Y PISCINA
Pía Arrieta Socia gerente
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Altos Reales
A medio camino entre la ciudad de Marbella y la base de su impresionante montaña, La Concha, Altos Reales es una zona residencial que ofrece lo mejor de ambos escenarios: proximidad a tiendas, restaurantes, playas y hermosos paisajes de montaña. Una urbanización privada y tranquila, constituida por calles arboladas bordeadas de casas de lujo enclavadas...
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