Moderne Villa mit Meerblick in El Madroñal
- DM4836-178
- 5 schlafzimmer
- 7 badezimmer
- 1.373 m2 gebaut
- 212 m2 terrasse
- 5.054 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in El Madroñal, Benahavis
Villa im mediterranen Stil in Massivbauweise in El Madroñal, einer von Pinien umgebenen Wohngegend. In der Nähe von San Pedro de Alcántara und der Küste und etwa 40 Minuten von der schönen Stadt Ronda und dem Flughafen von Málaga entfernt.
Die Immobilie steht auf einem Grundstück von 5.054 m2 mit Meer- und Bergblick. Die Umgebung ist grün mit einer üppigen, einheimischen Vegetation. Das Haus hat 3 Ebenen, die alle über dem Boden liegen, was ihm Helligkeit und Geräumigkeit verleiht.
Eine schöne Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe empfängt Sie im Haus und führt in das Wohnzimmer mit großen Fenstern. Fußbodenheizung im ganzen Haus, Klimaanlage und schöne Terrassen, von denen aus man den Panoramablick genießen kann. Die Küche ist unabhängig und verfügt über einen separaten Frühstücksraum und einen Waschraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Am Pool gibt es einen schönen Pavillon, in dem Sie im Freien speisen können.
Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit einem großen Ankleidezimmer und zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alle drei Schlafzimmer haben private Terrassen mit Blick auf das Meer.
Die untere Etage besteht aus einem Spa mit einem beheizten Innenpool, einem Fitnessraum und einem Schönheitsbereich mit Behandlungs- oder Massageräumen, Entspannungsbereichen und Bädern mit Duschen. Der andere Flügel der unteren Etage beherbergt einen Kinosaal, ein Spiel- oder Unterhaltungszimmer mit viel Platz für große Versammlungen, einen Billardtisch, eine Bar und einen Weinkeller, in dem Sie sich mit Freunden und Familie treffen können.
Die Villa verfügt über einen Aufzug mit Zugang zu allen Etagen.
Die Villa ist ideal für das ganze Jahr über leben oder zu kommen und genießen Sie einen wunderschönen Urlaub.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4836-178 |
|---|---|
| Preis | 7.850.000 € |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 7 |
| En-Suite Badezimmer: | 5 |
| Gäste-WC: | 2 |
| Gebaut: | 1.373 m2 |
| Terrasse: | 212 m2 |
| Grundstück: | 5.054 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Abstellplatz |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 317 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 3.716 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 18 € |
| EPC: |
- VILLA IM MEDITERRANEN STIL IN EL MADROÑAL
- EINGEZÄUNTE URBANISATION
- GRUNDSTÜCK VON 5,54 M2
- MEERESANSICHTEN
- GROSSE RÄUME
- AUFZUG
- GYMNASIUM
- SÜDLICHE AUSRICHTUNG
- BEHEIZTES HALLENBAD
- CINEMA ROOM
- LAGERHAUS
- FUSSBODENHEIZUNG
- PAVILLON AM POOL
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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El Madroñal
Located just 20 minutes from Marbella and opposite La Zagaleta, adjacent to the La Heredia residential complex, El Madroñal is a consolidated urbanisation of luxurious villas. It is accessible through six distinct gated points, ensuring privacy and tranquillity all year round. Security guards patrol the estate 24h a day, and access is closely monitored through...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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