Großes Anwesen mit Meerblick in El Madroñal

Villa Goya ist ein außergewöhnliches andalusisches Anwesen, das hoch oben in den Hügeln über San Pedro de Alcántara in der exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage El Madroñal liegt. Entworfen vom renommierten Architekten César de Leyva, befindet sich dieses außergewöhnliche Zuhause auf zwei großzügigen Grundstücken, die von alten Pinien und üppiger Bepflanzung umgeben sind. Es bietet absolute Privatsphäre, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen weiten Blick auf das Mittelmeer, den La Quinta Golfplatz und die Berge.

El Madroñal, an der Ronda-Straße gelegen, zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Marbellas. Geschätzt wird die Gegend wegen ihrer Ruhe, der natürlichen Umgebung und der erhöhten Aussichtslage, während sie dennoch nah zur Küste und allen wichtigen Annehmlichkeiten liegt. San Pedro de Alcántara mit seinen Geschäften, Restaurants und Stränden ist nur 10 Minuten entfernt. Puerto Banús ist in 15 Minuten erreichbar, das Zentrum von Marbella in etwa 20 Minuten – ideal für alle, die Privatsphäre und Komfort schätzen.

Der Zugang erfolgt über einen reizvollen, gepflasterten Innenhof mit zentralem Brunnen, der den Stil des Anwesens vorgibt. Seitlich befinden sich eine Doppelgarage sowie ein privates Personalapartment mit eigenem Eingang und Parkplatz. Bei Bedarf könnte die Garage vergrößert werden und Platz für vier bis fünf Fahrzeuge bieten.

Im Inneren beeindruckt die Eingangshalle mit dreifacher Deckenhöhe, freiliegenden Holzbalken, einem markanten Kamin und einem Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich das Haus zu einer Reihe eleganter Wohnbereiche, in denen zeitloser andalusischer Charakter auf Großzügigkeit und modernen Komfort trifft. Das Fernsehzimmer und das formelle Esszimmer, beide mit Kamin und direktem Zugang zu den Gärten, bieten angenehme Bereiche für den Alltag und zum Empfang von Gästen. Das Esszimmer führt in eine großzügige, hochwertig ausgestattete Küche mit Holzböden, Essbereich und eigenem Kamin.

Das formelle Wohnzimmer mit ca. 70 m² ist um einen Kamin angeordnet und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit Holzbalken und Blick in den Garten. Auf der gegenüberliegenden Seite führen französische Türen in einen klassischen andalusischen Innenhof, der mit handverlesenen Kieselsteinen aus Granada und einem wunderschönen zentralen Brunnen gestaltet wurde.

Das Anwesen verfügt über mehrere Schlafzimmer mit Bad en suite, darunter eine beeindruckende Suite im Erdgeschoss mit privatem Wohnzimmer und Terrasse mit Meerblick. Ein separates Gästehaus in der Nähe des Pools bietet komplett unabhängige Unterbringung – ideal für Besucher oder die Großfamilie.

Ein besonderes Highlight ist das 2013 hinzugefügte Arbeitszimmer, das sich hinter einer diskreten Geheimtür verbirgt. Mit doppelt hoher Kathedraldecke, Holzboden, Kamin sowie Zugang zum Innenhof und zu einem privaten Balkon – ein wahrhaft außergewöhnlicher Raum.

Im Obergeschoss bietet die Hauptsuite einen privaten Rückzugsort mit Sitzbereich, begehbarem Holz-Kleiderschrank, Kamin und Terrasse mit herrlichem Meerblick. Das en suite Badezimmer ist ebenso elegant gestaltet und verfügt über einen eigenen Kamin. Ein zweites Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer mit gewölbter Decke runden diese Etage ab.

Das Untergeschoss bietet weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ein Schlafzimmer mit Bad en suite, eigenem Wohnzimmer und direktem Zugang zum Garten. Ebenfalls 2013 wurden zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite und gemeinsamem Balkon geschaffen, dazu ein großzügiger Fernseh-/Spielraum, ein beeindruckender Weinkeller und ein Gäste-WC.

Moderne Ausstattungen wie Gas-Fußbodenheizung, doppelt verglaste Fenster, traditionelle Holzläden und acht Kamine in der gesamten Villa schaffen höchsten Wohnkomfort. Die eleganten Wohnbereiche sind wahlweise mit Keramik- oder Marmorböden und edlem weißen Marmor ausgestattet.

Die Außenanlagen sind außergewöhnlich: Wunderschöne, angelegte Gärten umgeben einen großzügigen Swimmingpool sowie zwei Gartenpavillons, einer davon mit Whirlpool. Alte Granatapfel-, Feigen-, Orangen- und Olivenbäume sorgen für authentisches mediterranes Ambiente.

Optional: Angrenzendes Grundstück im Süden, 7.000 m², für 3.950.000 €, das für den Bau von zwei Häusern ausgewiesen ist.