Monte Mayor, Eine moderne Villa mit Westausrichtung auf einem erhöhten Grundstück
- DMD1478-12
- 5 schlafzimmer
- 5 badezimmer
- 496 m2 gebaut
- 395 m2 terrasse
- 2.645 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Monte Mayor, Benahavis
Im exklusiven Gebiet Monte Mayor in Benahavís, Málaga, erhebt sich diese nach Westen ausgerichtete Villa über die Landschaft und vereint Architektur und Natur in perfekter Harmonie. Ihre markante Bumerang-Form folgt den Kurven des Berggeländes und öffnet sich zu atemberaubenden Panoramablicken. Obwohl sie privat und abgeschieden wirkt, sind mehrere Golfplätze in weniger als fünf Minuten erreichbar und Puerto Banús ist nur 25 Minuten entfernt – so genießen Sie ein ruhiges Leben, ohne den Kontakt zur Küste zu verlieren.
Die Eingangshalle empfängt Sie im Hauptgeschoss, wo sich rechts der Essbereich, die offene Küche und das Wohnzimmer in einem lichtdurchfluteten Raum vereinen. Links befindet sich das Hauptschlafzimmer als persönlicher Rückzugsort mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Technikraum und eine Garage für zwei Autos. Im Untergeschoss vervollständigen vier Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Hauswirtschaftsraum das Anwesen.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und einem nachhaltigen Ansatz errichtet und verfügt über begrünte Dächer sowie optional über Solartechnik. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen anspruchsvollen Lebensstil in enger Verbindung mit der Natur zu ermöglichen. Eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, in dem Design, Komfort und Natur in einer der privilegiertesten Lagen der Costa del Sol zusammenkommen.
Fertigstellungstermin: Sommer 2027
Zahlungsmodalitäten:
● Reservierung: 50.000 €
● 1.012.500 € (25 % bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags)
● 637.000 € (15 % 1. Rate bei Fertigstellung der Struktur)
● 637.000 € (15 % 2. Rate bei Fertigstellung der Gebäudehülle ohne Außenverglasung)
● 637.000 € (15 % 3. Rate bei Fertigstellung der Innenwände)
● 1.275.000 € (30 % Schlusszahlung bei Erteilung der ersten Bewohnbarkeitsbescheinigung und Unterzeichnung der notariellen Urkunde)
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1478-12 |
|---|---|
| Preis | 4.600.000 € |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 5 |
| En-Suite Badezimmer: | 5 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 496 m2 |
| Terrasse: | 395 m2 |
| Grundstück: | 2.645 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- VILLA AUF EINEM HANG IN MONTE MAYOR GELEGEN
- CA. 25 MINUTEN FAHRT NACH PUERTO BANÚS
- ATEMBERAUBENDER PANORAMABLICK
- INTEGRATION IN DIE UMGEBUNG
- INNEN- UND AUSSENWOHNEN
- GARAGE FÜR ZWEI AUTOS
- KÜCHE MIT HOCHWERTIGEN GERÄTEN
- FUSSBODENHEIZUNG
- KLIMAANLAGE
- ALUMINIUM-AUSSENFENSTER
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Monte Mayor
At about 7km from the coast and 2km from the picturesque town of Benahavis lies a beautiful residential estate within the rolling hills of the Ronda mountain range as it reaches Benahavis. Situated only 45km from Gibraltar and 75km from Malaga the area is well serviced by both international airports and enjoys close proximity to...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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