Atalaya, Vier-Zimmer-Doppelhaushälfte mit privatem Garten und Solarium
- DMD1574-01
- 4 schlafzimmer
- 4 badezimmer
- 361 m2 gebaut
- 60 m2 terrasse
Doppelhaushälfte zum Verkauf in Atalaya, Estepona Ost
Vier-Zimmer-Doppelhaushälfte in einer 15-Einheiten-Wohnanlage, etwa 15 km vom Stadtzentrum von Estepona entfernt und acht Autominuten vom nächsten Strand entfernt, ausgestattet mit Fitnessraum, Spa und Außenpool, mit Panoramablick.
Das Doppelhaus im Erdgeschoss besteht aus einem 40,60 qm großen Wohn-Esszimmer-Küche und der vierten 11,60 qm großen Schlafzimmer-Suite; sie haben Zugang zu den Veranden, der unüberdachten Terrasse und dem Garten. Eine Garage für zwei Autos und ein Mehrzweckraum vervollständigen dieses Niveau. Das erste Obergeschoss bietet die Eingangshalle und drei Schlafzimmer (22 qm – 17,80 qm – 12,40 qm), jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private überdachte Terrasse, während die anderen beiden Schlafzimmer eine überdachte Terrasse teilen. Treppen führen zur Dachterrasse, die teilweise von einer Pergola überdacht ist.
Die Innenräume des Hauses sind klimatisiert mit einem zentralen Klimaanlagensystem, das eine individuelle Raumtemperaturregelung durch separate Thermostate ermöglicht. Das Heizsystem umfasst eine Fußbodenheizung, die durch Aerothermie betrieben wird, und alle Räume sind mit TV- und Telefonanschlüssen ausgestattet, mit zusätzlichen TV-Anschlüssen auf den überdachten Terrassen und Sonnendecks. Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Multifunktionsofen, eine eingebaute Mikrowelle, eine dekorative Dunstabzugshaube, ein Kühl-Gefrierschrank, eine Waschmaschine und ein Edelstahlspülbecken mit einem verchromten Einhebelmischer. Die Badezimmer sind mit verchromten Einhebelmischern, thermostatischen Armaturen für Badewanne und Dusche, wandhängenden Toiletten mit verdeckten Spülkästen und Zweimengenspülsystemen ausgestattet, und in den Hauptbadezimmern befinden sich Doppelwaschbecken auf Waschtischplatten. Jedes Badezimmer verfügt außerdem über einen hinterleuchteten Spiegel, gehärtete Glasduschabtrennungen und Metallrahmen für Toilettenkabinen.
Der Bau begann im Mai 2024 und wird im Mai 2026 abgeschlossen sein.
Zahlungsbedingungen:
10.000 € Reservierung
40 % innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des privaten Vertrags
60 % + MwSt. bei Fertigstellung
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1574-01 |
|---|---|
| Preis | 1.450.000 € Unter Angebot |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 4 |
| En-Suite Badezimmer: | 4 |
| Gebaut: | 361 m2 |
| Terrasse: | 60 m2 |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- EINE DOPPELHAUSHÄLFTE EINER FÜNFZEHN-EINHEITEN-WOHNANLAGE
- ETWA 5 KM BIS ZU DEN ZENTREN VON SAN PEDRO UND 15 KM BIS MARBELLA
- ETWA ACHT AUTOMINUTEN ZUR ATALAYA INTERNATIONAL SCHOOL
- ETWA 4 AUTOMINUTEN ZU DEN GOLFPLÄTZEN ATALAYA UND EL PARAISO
- PARKPLATZ FÜR ZWEI AUTOS
- 26,20 QM PRIVATER GARTEN
- KLIMAANLAGE
- FUßBODENHEIZUNG
- DOPPELVERGLASTE LACKIERTE ALUMINIUM- ODER PVC-FENSTER- UND TÜRFENSTER
- EINBAUSCHRÄNKE
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Mehr über die Entwicklung
Atalaya
Atalaya is situated towards the eastern end of the municipality of Estepona. The A-7 road divides it into two sectors, beachside and hillside. The beach side is bordered to the east by Casosola urbanisation and to the west by the urbanisation of El Presidente. Above the A-7 road, to the east the Benahavis road and...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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