Atalaya, Vierzimmer-Doppelhaushälfte mit privatem Garten und Dachterrasse
- DMD1574-02
- 4 schlafzimmer
- 4 badezimmer
- 355 m2 gebaut
- 60 m2 terrasse
Doppelhaushälfte zum Verkauf in Atalaya, Estepona Ost
Vierzimmer-Doppelhaushälfte in einer Wohnanlage mit 15 Einheiten, etwa 15 km vom Stadtzentrum Estepona entfernt und nur acht Autominuten vom nächsten Strand gelegen. Die Anlage verfügt über ein Fitnessstudio, ein Spa und einen Außenpool und bietet einen Panoramablick.
Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein 45,02 m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche sowie eine 17 m² große vierte Schlafzimmer-Suite; beide haben Zugang zur 51,84 m² großen Veranda und zum 34,64 m² großen Garten. Eine Garage für zwei Autos sowie ein Mehrzweckraum vervollständigen diese Ebene. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur und drei Schlafzimmer (25,60 m², 16,54 m² und 12,40 m²), jeweils mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer teilen sich eine überdachte Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum/Wäscheraum rundet diese Ebene ab. Über eine Treppe gelangt man auf die 106,4 m² große Dachterrasse mit einer 10,26 m² großen Pergola.
Die Innenräume des Hauses sind mit einer zentralen Klimaanlage ausgestattet, die eine individuelle Temperaturregelung in jedem Raum über separate Thermostate ermöglicht. Das Heizsystem umfasst eine Fußbodenheizung, die durch Aerothermie betrieben wird. Alle Räume verfügen über TV- und Telefonanschlüsse, zusätzliche TV-Anschlüsse befinden sich auf den überdachten Terrassen und Sonnendecks. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Multifunktionsofen, eine Einbaumikrowelle, eine dekorative Dunstabzugshaube, ein Kühl-Gefrierkombination, eine Waschmaschine sowie ein Spülbecken aus Edelstahl mit verchromter Einhebelarmatur. Die Bäder sind mit verchromten Einhebelmischern, Thermostatarmaturen für Badewanne und Dusche, wandhängenden WCs mit Unterputzspülkasten und Zwei-Mengen-Spülsystem sowie in den Hauptbädern mit Doppelwaschbecken auf Waschtischunterschränken ausgestattet. Jedes Bad verfügt zudem über einen beleuchteten Spiegel, Duschabtrennungen aus Sicherheitsglas und WC-Trennwände mit Metallrahmen.
Der Baubeginn war im Mai 2024, die Fertigstellung ist für Mai 2026 geplant.
Zahlungsbedingungen:
10.000 € Reservierung
40 % innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des privaten Vertrags
60 % + MwSt. bei Fertigstellung
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1574-02 |
|---|---|
| Preis | 1.660.000 € Unter Angebot |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 4 |
| En-Suite Badezimmer: | 4 |
| Gebaut: | 355 m2 |
| Terrasse: | 60 m2 |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- EINE DOPPELHAUSHÄLFTE IN EINER WOHNANLAGE MIT 15 EINHEITEN
- CA. 5 KM BIS SAN PEDRO UND 15 KM BIS ZUM ZENTRUM VON MARBELLA
- CA. 8 AUTOMINUTEN BIS ZUR ATALAYA INTERNATIONAL SCHOOL
- CA. 4 AUTOMINUTEN BIS ZU DEN GOLFPLÄTZEN ATALAYA UND EL PARAISO
- PARKPLÄTZE FÜR ZWEI AUTOS
- 42,19 M² PRIVATER GARTEN
- KLIMAANLAGE
- FUßBODENHEIZUNG
- DOPPELT VERGLASTE, LACKIERTE FENSTER- UND TÜRENRAHMEN AUS ALUMINIUM ODER PVC
- EINBAUSCHRÄNKE
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Mehr über die Entwicklung
Atalaya
Atalaya is situated towards the eastern end of the municipality of Estepona. The A-7 road divides it into two sectors, beachside and hillside. The beach side is bordered to the east by Casosola urbanisation and to the west by the urbanisation of El Presidente. Above the A-7 road, to the east the Benahavis road and...
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Kaufnebenkosten und Steuern
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