Balcones de Sierra Blanca, Einfamilienhaus mit Pool in Sierra Blanca
- DM5169-01
- 4 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 609 m2 gebaut
- 458 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Balcones de Sierra Blanca, Marbella Goldene Meile
Balcones de Sierra Blanca ist eine ruhige Urbanisation zwischen Marbella Zentrum und Sierra Blanca und ca. 1,5 km vom Zentrum von Marbella und allen Dienstleistungen entfernt.
Die Villa, die Teil eines Komplexes von nur 4 Einheiten ist, hat eine ungefähre bebaute Fläche von 609 m2 und ein Grundstück von 458 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Gästetoilette, ein offenes Wohn-/Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit einer praktischen Insel in der Mitte. Große Fenster geben Zugang zum Außenbereich, wo sich eine große Terrasse mit einem privaten Swimmingpool mit einem kleinen Wasserfall befindet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Dusche und freistehender Badewanne und eine private Terrasse mit Blick auf den Pool, das Meer und die Berge. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer und haben Balkone mit schöner Aussicht.
Die Sonnenterrasse bietet Platz für eine Außenküche, einen Ess- und Wohnbereich sowie einen Entspannungsbereich mit Jacuzzi, in dem Sie den Panoramablick auf das Meer und die Umgebung genießen können.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit Platz für vier oder fünf Autos und einer Drehscheibe zum einfachen Manövrieren, eine Waschküche, ein Fitnessraum und einige Räume, die je nach Bedarf des Eigentümers als Lagerraum, Weinkeller oder andere Räume genutzt werden können.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, der alle Ebenen miteinander verbindet.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5169-01 |
|---|---|
| Preis | 3.500.000 € |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 3 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 609 m2 |
| Grundstück: | 458 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- ZEITGENÖSSISCHE VILLA IN SIERRA BLANCA
- CA. 1,5 KM ZUM ZENTRUM VON MARBELLA
- MEER- UND BERGBLICK
- RUHIGE UND SICHERE GEGEND
- GARAGE FÜR 4-5 AUTOS UND DREHSCHEIBE FÜR MANÖVER
- VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE
- LIFT
- FUSSBODENHEIZUNG
- GROSSES SOLARIUM
- JACUZZI
Mariano Beristain Managing Partner
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Sierra Blanca
Sierra Blanca is a residential area of luxury villas, in the hills above Marbella. Its fabulous views and its closeness to Marbella, only 4,4 km from the city centre, have made this area highly popular among those seeking tranquillity and security yet proximity to all amenities and beaches. The famous Golden Mile has a gated...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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