Las Brisas, Südlich ausgerichtete, moderne Villa mit 4 Schlafzimmern und Panoramablick
- DM5248
- 4 schlafzimmer
- 4 badezimmer
- 553 m2 gebaut
- 150 m2 terrasse
- 934 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Las Brisas, Nueva Andalucia
Willkommen in einer zeitgenössischen Villa im Herzen von Las Brisas, Nueva Andalucía. Diese nach Süden ausgerichtete Immobilie bietet einen großen, privaten Garten mit großzügigen Außenbereichen, ideal zum Entspannen und Unterhalten.
Das Untergeschoss verfügt über eine Garage für zwei Autos, einen charmanten Weinkeller, ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein gemütliches Fernsehzimmer und zwei Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss fließt eine offene Küche mit Gaggenau-Geräten in einen hellen Wohnbereich, der sich auf eine Terrasse öffnet, perfekt für ein Leben drinnen und draußen. Der Außenbereich umfasst einen Pool, eine Außenküche und einen Chill-out-Bereich am Kamin.
Im Obergeschoss befinden sich die Master-Suite und ein weiteres Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einer Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Berg La Concha bietet. Von hier aus kann man auf das Dach steigen, wo ein Jacuzzi und ein Panoramablick warten.
Diese Villa verbindet modernes Design mit Komfort und bietet einen außergewöhnlichen Innen-Außen-Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden von Nueva Andalucía.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5248 |
|---|---|
| Preis | 3.900.000 € |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 4 |
| Gebaut: | 553 m2 |
| Terrasse: | 150 m2 |
| Grundstück: | 934 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- MODERNE VIER-SCHLAFZIMMER-VILLA IN LAS BRISAS
- BLICK AUF DAS MEER, DIE BERGE UND DEN GOLFPLATZ
- IN DER NÄHE VON VIER GOLFPLÄTZEN
- FÜNF MINUTEN FAHRT ZUM YACHTHAFEN VON PUERTO BANUS
- FÜNFZEHN MINUTEN FAHRT ZUM STADTZENTRUM VON MARBELLA
- ACHT MINUTEN FAHRT ZUM ALOHA COLLEGE
- KÜRZLICH RENOVIERT
- ZWEI-AUTO-GARAGE
- FUSSBODENHEIZUNG UND KLIMAANLAGE
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Las Brisas
A highly exclusive and well-established area defined by its famous golf course, Las Brisas is positioned in the heart of the so-called Golf Valley of Nueva Andalucía. The latter, a collection of mainly villa suburbs intersected by golf courses, occupies a bowl-like valley five minutes north of Puerto Banús and ten minutes northwest of Marbella...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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