Nueva Andalucia, Villa Hacienda, zeitgenössische Eleganz im Herzen des Golf Valley

Nueva Andalucia, Villa Hacienda, zeitgenössische Eleganz im Herzen des Golf Valley

  • DM4836-238
  • 6 schlafzimmer
  • 9 badezimmer
  • 601 m2 gebaut
  • 310 m2 terrasse
  • 2.482 m2 grundstück
9.975.000 €

Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella

Diese Villa liegt im Herzen von Nueva Andalucía, einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas, und ist nur wenige Minuten von einigen der renommiertesten Golfplätze des bekannten Golf Valley entfernt. Puerto Banús und seine Strände sind etwa 3 km entfernt, das Zentrum von Marbella etwa 8 km und der internationale Flughafen von Málaga etwa 60 km, sodass Sie eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an Dienstleistungen, Freizeitangebote und Gastronomie genießen können.

Die Villa Hacienda befindet sich in einem etablierten Viertel mit privaten Villen in Nueva Andalucía, das sich durch sein exklusives Ambiente und die Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und Einkaufszentren auszeichnet. Die Gegend bietet Privatsphäre und Lebensqualität und verbindet Wohneleganz mit dem Komfort, alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben.

Diese vom renommierten Architekturbüro Puroform entworfene, kürzlich erbaute Villa besticht durch ihre sorgfältig gestaltete Architektur und ihren raffinierten Stil, der von der französischen provenzalischen Ästhetik inspiriert ist und mit einem zeitgenössischen Ansatz neu interpretiert wurde. Die überdachten Veranden schaffen angenehme Sitzbereiche im Schatten, während die großzügigen Terrassen das Genießen von Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte in entspannter Atmosphäre ermöglichen. Neben dem privaten Pool wurde ein versenkter Chill-out-Bereich mit integrierter Bar gestaltet, ideal für sommerliche Abende.

Das Interieur dreht sich um eine Designerküche, die Funktionalität und hochwertige Ästhetik vereint. Der offene Wohn- und Essbereich präsentiert sich in zeitgenössischem Design mit einer Palette neutraler Farbtöne, sorgfältig ausgewählten Möbeln und warmen Holzdetails. Hohe Decken und der direkte Zugang zu den Terrassen verstärken die Verbindung zwischen Innen und Außen, sorgen für reichlich Tageslicht und vermitteln ein Gefühl von Weite.

Das Anwesen wird durch eine Auswahl an Annehmlichkeiten ergänzt, die für maximalen Alltagskomfort konzipiert sind, darunter ein privates Büro, ein Spa und ein voll ausgestatteter Fitnessraum. So entsteht ein elegantes Zuhause, das Wohlbefinden, Stil und modernes Leben in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas vereint.

Immobilien-Highlights

Ref.DM4836-238
Preis9.975.000 €
Schlafzimmer:6
Badezimmer:9
En-Suite Badezimmer:6
Gebaut:601 m2
Terrasse:310 m2
Grundstück:2.482 m2
Pool:Privat
Garten:Privat
Garage:Abstellplatz
Müllabfuhr (jährlich):120 €
EPC:
  • PRIVILEGIERTE LAGE IN NUEVA ANDALUCÍA IN DER NÄHE VON PUERTO BANÚS
  • NUR WENIGE MINUTEN VON GOLFPLÄTZEN UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN ENTFERNT
  • EXKLUSIVE WOHNLAGE IM GOLF VALLEY
  • 2024 ERRICHTETE VILLA, ENTWORFEN VON PUROFORM
  • ARCHITEKTUR IM STIL DER FRANZÖSISCHEN PROVENCE
  • GROSSZÜGIGE VERANDEN UND TERRASSEN FÜR DAS LEBEN IM FREIEN
  • PRIVATER POOL MIT CHILL-OUT-BEREICH UND INTEGRIERTER BAR
  • DESIGNERKÜCHE MIT HOCHWERTIGEN AUSSTATTUNGSDETAILS
  • HOHE DECKEN UND VIEL NATÜRLICHES LICHT
  • PRIVATES ARBEITSZIMMER, SPA UND VOLL AUSGESTATTETER FITNESSRAUM
Mariano Beristain

Mariano Beristain Managing Partner

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Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

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