Un valor añadido al mercado inmobiliario de lujo de Marbella

Compartir Pia Arrieta | Mar 30 2016

Si bien las principales ciudades como Londres y Hong Kong han estado a la vanguardia del mercado inmobiliario mundial de gama alta, hay indicios de que los compradores internacionales están empezando a buscar otros lugares para llevar a cabo su inversión inmobiliaria, y esto podría ser una buena noticia para Marbella.

Un valor añadido al mercado inmobiliario de lujo de Marbella

Los individuos con alto poder adquisitivo interesados en la exclusiva gama de propiedades de lujo están particularmente preocupados por el efecto que ha provocado el nuevo timbre fiscal aplicado por el Ministro de Economía, George Osborne, con el que se ha incrementado las tasas de los impuestos hasta un 15 por ciento en las propiedades valoradas en más de 1,5 millones de libras esterlinas.

Londres: el sector inmobiliario de lujo en el punto de mira

El periódico británico Daily Mail ha informado recientemente de cómo se ha desplomado el precio de las propiedades más caras del Reino Unido, con grandes descuentos en los precios de venta debido al aumento del timbre fiscal. Este impuesto supone la parte final de un proceso que ha venido sufriendo el mercado inmobiliario de lujo, que ahora protagoniza un período de desaceleración. En un informe independiente, la consultoría internacional de noticias Bloomberg reveló que las ventas sobre plano en Londres han caído en un 19%, afectando principalmente a las propiedades de alta gama.

Mientras tanto, la demanda de complejos de lujo en Hong Kong también se ha visto perjudicada, debido a la subida de los precios. Londres y Hong Kong han superado la barrera de sus respectivos ciclos, y por ello los inversores buscan otros lugares con mejor relación calidad-precio.

Y esto es algo que Marbella ofrece. Su sector inmobiliario de lujo se ve como una buena inversión, ya que la estabilidad experimentada en los últimos años continúa. Las mejores casas en las mejores zonas de Marbella han sido siempre populares entre los inversores; pero esta popularidad hace tiempo que se extendió al otro lado de la ciudad, a las zonas residenciales, gracias a una combinación de viviendas de calidad, un estilo de vida envidiable y un valor añadido que asegura un buen precio de compra y grandes perspectivas para la acumulación de capital.

El sector inmobiliario de Marbella: una inversión atractiva

El atractivo de Marbella y la Costa del Sol como un vehículo de inversión a través de complejos de gama alta se ha evidenciado por la reciente compra de la parcela frente a la playa en Las Chapas, de 50 millones de euros, por Platinum Estates. Este es el primer paso para el proyecto de un complejo hotelero de de villas de lujo valorado en 200 millones de euros. Hasta ahora, la mayoría de las inversiones de la compañía habían sido realizadas en Hong Kong y Londres. Los propietarios de La Zagaleta Country Club en Benahavis también han demostrado su compromiso con la zona mediante la compra de un campo de golf, Sotogrande Valderrama, en el que se incluye el proyecto “Valderrama 2” para la construcción de un exclusivo club de campo; mientras que la empresa china Wanda también ha mostrado interés en invertir en la zona de Marbella.

Además, el Grupo saudí Cayan ha anunciado su expansión a Europa para el desarrollo de un proyecto en la Costa del Sol, aunque la ubicación exacta aún no ha sido revelada.

Diana Morales Properties ha sido testigo de cómo en los últimos años la demanda de villas de lujo y apartamentos en Marbella no ha parado de aumentar, especialmente, viviendas de nueva construcción en zonas muy demandadas. Si está interesado en la compra de propiedades de alta gama en Marbella, póngase en contacto con nosotros para que le asesoremos.


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