El turismo le da un impulso al mercado de propiedades de Marbella

Compartir Pia Arrieta | Ago 2 2016

El turismo en España esta rompiendo records un año mas en un crecimiento que solo puede traer buenas noticias para el mercado de propiedades.

El turismo le da un impulso al mercado de propiedades de Marbella

Las ultimas cifras del Instituto Nacional de Estadisticas (INE) muestran que el numero de noches de alojamiento registradas en el país durante el mes de Abril alcanzó el record con 23.4 millones. Mientras esto representó una subida de 1.3% en el mismo mes en 2015, el hecho de que la semana de pascua este año callera en Marzo hace que las cifras sean aun mas impresionantes. En lo que concierne a las visitas desde el extranjero, las cifras son bastante espectaculares ya que hubo una subida del 11.5% en clientes no-hispanos durante el mes, lo que supuso un logro de 3.95 millones. Es una confirmación mas de que las previsiones de diversas fuentes de niveles sin precedentes sobre las reservas de este año parecen estar bien encaminadas.

En Marbella, 80% de los complejos hoteleros de cinco estrellas reportaron una ocupación completa durante el fin de semana de pascua, y las reservas del verano, especialmente desde el Reino Unido y los países escandinavos, están alcanzando records según la asociación británica de agentes de viaje ABTA.

Tales noticias positivas en el ámbito de los viajes es altamente significativa para el sector inmobiliario, tanto en Marbella como en toda España. Un reciente informe del portal inmobiliario español Kyero ha mostrado una fuerte relación entre los niveles de turismo y las ventas de casas.

Usando fuentes oficiales como Frontur, INE.es y Fomento.gob.es, Kyero creó este gráfico que muestra la correlación entre las cifras de visitantes y las ventas de propiedades a extranjeros.

El turismo le da un impulso al mercado de propiedades de Marbella
Fuente: Kyero

Los Países Compradores a los que se hace referencia en la ilustración son el Reino Unido, Alemania, Francia y los países nórdicos, siendo ellos quienes dominan el mercado de propiedades en cuanto a ventas a residentes en el extranjeros, y son también los principales clientes en lo que respecta al turismo internacional en España. Los niveles record de visitantes extranjeros en los últimos años ayuda a explicar por qué las ventas de propiedades a clientes en el extranjero incrementaron en un 60% a nivel nacional durante 2015, según el Consejo de Notarios. En Andalucía, alrededor de un cuarto de todas las propiedades fueron compradas por extranjeros el año pasado, la gran mayoría de ellos en zonas turísticas costeras tal como Marbella.

Las mejoras en la economía del Reino Unido y de los países nórdicos, en particular, así como un Euro relativamente débil, han contribuido a que las propiedades españolas sean mas asequibles, mientras que el incremento del numero de turistas ayuda a poner las propiedades inmobiliarias en zonas turísticas como Marbella en el “ojo de mira”.

DM Properties ha notado un incremento tanto en ventas de propiedades como en alquileres vacacionales en Marbella, lo que nos muestra que efectivamente existe una estrecha relación entre los dos sectores. En caso de que usted desee comprar o alquilar una propiedad en esta ciudad de vacaciones, no dude en contactarnos, estamos seguros de que podremos ayudarle.


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