Villa de estilo moderno con vistas al golf, Marbella

El fin del confinamiento desata la demanda contenida de propiedades en Marbella

Compartir Pia Arrieta | Jul 10 2020

El mercado inmobiliario, al igual que otros sectores alrededor del mundo, estuvo bloqueado debido a las medidas de confinamiento tomadas como consecuencia del Covid 19 en la mayor parte de Europa desde Marzo del 2020 en adelante, pero ahora que las restricciones son menos severas en la mayor parte del continente, la demanda de propiedades vuelve a ganar fuerza, tanto en el apartado de alquileres como en el de ventas.

Villa de estilo moderno con vistas al golf, Marbella

Un nuevo artículo publicado por Knight Frank, cita “la recuperación inmediata del mercado londinense de alquileres tras la suavización de las restricciones”. De hecho no solo se ha producido el efecto rebote tras el periodo obligatorio de inactividad, sino que además se ha notado un incremento del 4% en comparación con el promedio de los últimos 5 años en la última semana de mayo, y estas cifras pueden incluso mejorar a medida que las restricciones sean más leves.

El mercado, por lo tanto, ha vuelto a su punto de partida previo al confinamiento, y a pesar de que aún hay una oferta de propiedades considerable, la demanda es igualmente alta, por lo que los precios en la capital londinense mantienen su solidez. Esta tendencia se vislumbra también en las peticiones de información on line, en donde hay un 40% más de actividad que en en promedio de los últimos 5 años en el mismo periodo.

El apetito de los británicos por las propiedades se mantiene elevado

Cualquier signo de debilidad en el mercado inmobiliario de Londres está relacionado con los efectos del Brexit, ya que muchos compradores e inversores internacionales sienten ahora menor interés por la ciudad toda vez que está destinada a estar fuera de la Unión Europea, pero la demanda doméstica sigue siendo alta.

De hecho, la demanda de propiedades en España sigue siendo alta, particularmente en mayo, ya que muchísimos británicos intensifican su búsqueda de viviendas vacacionales en las soleadas playas del sur. Muchos, incluso, se plantean seriamente mudarse de forma permanente a España. Las peticiones de información online se han incrementado en un 34% respecto al mismo periodo del año anterior.

Parece, por lo tanto, que la gente está esperando la apertura de vuelos para poder viajar a países como España, visitar propiedades, y veranear en zonas tan típicas como la Costa del Sol de Andalucía, en donde el interés generado a partir de que el presidente Pedro Sanchez anunció la apertura de fronteras desde el 1 de julio no ha parado de crecer.

Marbella es uno de los sitios más demandados para veranear y para invertir en segundas residencias en todo Europa, y esto es una clara consecuencia no solo del efecto rebote tras las restricciones producidas por la pandemia, si no también porque mucha gente se está replanteando un cambio en sus estilos de vida tras el confinamiento.

La gente comienza a ser consciente de la importancia de las viviendas espaciosas, la naturaleza, y la calidad de vida, y cuando hablamos de estos factores Marbella encabeza el ranking de ciudades idílicas para vivir.

Póngase en contacto con Diana Morales Knight Frank para recibir más información acerca de propiedades en Marbella.


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