Arroyo de Enmedio, Ático de 3 dormitorios con azotea y vistas al mar al oeste de Estepona

Ático de tres dormitorios en un exclusivo complejo residencial de estilo boutique compuesto por solo 25 viviendas distribuidas en dos bloques escalonados, lo que garantiza que cada residencia disfrute de vistas directas al mar y abundante luz natural durante todo el día. La orientación sur no solo maximiza la luminosidad, sino que también ofrece vistas ininterrumpidas de la costa mediterránea.

La ubicación se encuentra a solo ocho kilómetros al oeste del centro de Estepona, en el tranquilo barrio de Arroyo Enmedio, cerca de las extensas playas de Arroyo Vaquero y Bahía Dorada. La zona ofrece una excelente gama de servicios, desde prestigiosos colegios internacionales y establecimientos comerciales hasta centros de salud, instalaciones deportivas y amplias zonas verdes. Los amantes del golf tienen acceso a más de 30 campos en un radio de 20 kilómetros, mientras que el vibrante centro urbano y el puerto deportivo de Estepona están a solo cinco minutos en coche.

El ático, orientado al suroeste, se accede a través de un vestíbulo con aseo de cortesía y un práctico trastero que conduce al salón-comedor-cocina de 42,79 m², con salida a la terraza de 23,07 m². El dormitorio principal de 15,48 m² dispone de baño en suite con ducha, mientras que los otros dos dormitorios (11,55 m² – 12,35 m²) comparten un baño con ducha. Una escalera desde el distribuidor conduce a la terraza en la azotea de 47,52 m² con un pequeño trastero.

Diseñada pensando en la comodidad y el estilo, la vivienda cuenta con ventanas de PVC, todas equipadas con doble acristalamiento ‘Climalit’ y persianas enrollables motorizadas en aluminio lacado. El suelo interior es de gres porcelánico de gran formato, mientras que la terraza está acabada con pavimento antideslizante y equipada con apliques de pared y tomas de corriente. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de calidad, incluyendo campana extractora telescópica integrada, horno y microondas empotrados en acero inoxidable, placa de inducción, lavavajillas integrado, frigorífico/congelador empotrado y lavadora independiente. Los baños cuentan con platos de ducha de gran formato, grifería termostática con barras regulables y acabados contemporáneos. Dispone de sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria, aire acondicionado por conductos e interfono de vídeo en color para mayor seguridad y comodidad.

Dentro de la urbanización, los residentes pueden disfrutar de una gran piscina exterior rodeada de jardines paisajísticos, zona de solárium para tomar el sol y un gimnasio totalmente equipado. La seguridad se refuerza con videovigilancia CCTV en la zona residencial y acceso al garaje. Un ascensor conecta todas las plantas directamente con el aparcamiento subterráneo, que cuenta con puertas automáticas, detección de sobrecarga y conexión telefónica.