Arroyo de Enmedio, Ático de tres dormitorios con azotea y vistas al mar en Estepona Oeste

Ático de tres dormitorios en un exclusivo complejo residencial de estilo boutique de solo 25 viviendas distribuidas en dos bloques escalonados, lo que garantiza que cada residencia disfrute de vistas directas al mar y de abundante luz natural durante todo el día. La orientación sur no solo maximiza la luminosidad, sino que también ofrece vistas despejadas de la costa mediterránea.

La ubicación se encuentra a solo ocho kilómetros al oeste del centro de Estepona, en la tranquila zona de Arroyo Enmedio, cerca de las amplias playas de Arroyo Vaquero y Bahía Dorada. La zona ofrece una excelente variedad de servicios, desde prestigiosos colegios internacionales y establecimientos comerciales hasta centros de salud, instalaciones deportivas y amplias zonas verdes. Los amantes del golf tienen acceso a más de 30 campos en un radio de 20 kilómetros, mientras que el vibrante centro de Estepona y su puerto deportivo están a solo cinco minutos en coche.

El ático, con orientación suroeste, se accede a través de un recibidor con un práctico trastero que da paso al salón-comedor-cocina de 43,45 m², con salida a la terraza de 42,18 m² compartida con el dormitorio principal (17,46 m²), que dispone de baño en suite con ducha. Los dos dormitorios adicionales (10,25 m² y 10,37 m²) comparten un baño con ducha. Una escalera desde el hall distribuidor conduce a la azotea de 48,56 m² con un pequeño trastero.

Diseñada pensando tanto en el confort como en el estilo, la vivienda cuenta con ventanas de PVC, todas con vidrio doble tipo Climalit y persianas motorizadas de aluminio lacado. En el interior, el pavimento es de gres porcelánico de gran formato, mientras que la terraza está acabada con solado antideslizante y equipada con apliques y enchufes. La cocina se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de calidad, incluyendo campana extractora telescópica integrada, horno y microondas empotrados en acero inoxidable, placa de inducción, lavavajillas integrado, frigorífico/congelador integrado y lavadora independiente. Los baños con ducha están equipados con platos de ducha de gran formato, grifería termostática con barras regulables y acabados contemporáneos. Dispone de sistema de agua caliente sanitaria por aerotermia, aire acondicionado por conductos y videoportero en color para mayor seguridad y comodidad.

Dentro de la urbanización, los residentes pueden disfrutar de una gran piscina exterior rodeada de preciosos jardines paisajísticos, una zona de solárium para tomar el sol y un gimnasio completamente equipado. La seguridad se refuerza mediante videovigilancia CCTV en la zona residencial y en el acceso al garaje. Un ascensor conecta todas las plantas directamente con el aparcamiento subterráneo, que dispone de puertas automáticas, detección de sobrecarga y conexión telefónica.