Dúplex de 3 dormitorios en complejo de 113 viviendas en Nueva Andalucía

Este nuevo proyecto residencial ofrece 113 apartamentos en una de las mejores zonas de Nueva Andalucía. Su ubicación le sitúa cerca de Puerto Banús y a poca distancia de restaurantes, el Marbella Paddle Tennis Club y varios de los principales campos de golf, como Guadalmina, Los Naranjos, Aloha, Las Brisas y Río Real. La zona combina servicios prácticos y opciones de ocio. Hay una amplia variedad de restaurantes, dos supermercados, comercios locales, una farmacia, el centro comercial Marbella Arena, el Nao Pool Club y el Casino. El Casco Antiguo de Marbella está a solo 15 minutos en coche y el Aeropuerto de Málaga a unos 40 minutos.

El diseño destaca por su sensación de amplitud y luminosidad. Concebido como un valle natural con viviendas en terrazas que se elevan sobre los tejados, ofrece vistas abiertas y una fuerte conexión con el exterior. Su inspiración proviene del tradicional patio andaluz, permitiendo que la luz natural fluya por las viviendas y creando un ambiente sereno y equilibrado donde la arquitectura contemporánea se integra con el paisaje.

La planta baja consta de un salón-cocina de 44,59 m² que se abre a una terraza parcialmente cubierta, una sala de juegos de 50,47 m², un gimnasio de 28,21 m², un baño, un lavadero y una sala de cine de 25,56 m². La primera planta alberga un dormitorio principal de 32,12 m² con baño privado y acceso a una terraza, y dos dormitorios, cada uno con baño privado y sala de estar.

Los residentes disfrutan de una amplia gama de espacios para el bienestar y el ocio. Hay gimnasio, spa y piscina cubierta, además de zonas deportivas al aire libre, sala de coworking, club social, cine y áreas dedicadas para niños. Las viviendas cuentan con materiales y acabados de alto rendimiento, carpintería eficiente, ventanas de calidad, puertas de entrada blindadas, armarios empotrados y suelos de porcelanato. Las terrazas incluyen baldosas antideslizantes y barandillas de metal y cristal.

Las cocinas están equipadas con electrodomésticos de bajo consumo, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas y columna horno-microondas, con tomas de agua preparadas para frigorífico y lavavajillas. Cada vivienda incluye un sistema básico de domótica que gestiona la alarma, persianas, iluminación y detección de inundaciones o incendios. La climatización utiliza un sistema de aerotermia, con control de temperatura por zonas, suelo radiante y aire acondicionado por conductos. Los videoporteros se conectan directamente al sistema de domótica y la fibra óptica llega a cada apartamento.

La comunidad dispone de videovigilancia 24 horas, sistemas de seguridad contra incendios, ascensores amplios con iluminación LED y jardines paisajísticos con riego automático. Las zonas exteriores incluyen una piscina infinita de agua salada, piscina infantil independiente, gimnasio, sala comunitaria, zonas chill-out y espacio para catering. Todas las zonas comunes cuentan con iluminación eficiente y comodidades como aseos en el recinto.

Fecha de finalización: 4º trimestre de 2027

Condiciones de pago:
10.000 € + IVA de reserva
30%* + IVA a la firma del contrato privado de compraventa
10% + IVA, un año después de la firma del contrato privado de compraventa
60% + IVA a la entrega de llaves