Apartamento de 2 dormitorios en 1ª planta en complejo en Nueva Andalucía
- DMD1626-01
- 2 dormitorios
- 2 baños
- 118 m2 construido
- 14 m2 terraza
Apartamento en venta en Nueva Andalucia, Marbella
Este nuevo proyecto residencial ofrece 113 apartamentos de uno a cuatro dormitorios en una zona privilegiada de Nueva Andalucía. Su ubicación le sitúa cerca de Puerto Banús y a poca distancia de restaurantes, el Marbella Paddle Tennis Club y varios de los principales campos de golf, como Guadalmina, Los Naranjos, Aloha, Las Brisas y Río Real. La zona combina servicios prácticos y opciones de ocio. Hay una amplia variedad de restaurantes, dos supermercados, comercios locales, una farmacia, el centro comercial Marbella Arena, el Nao Pool Club y el Casino. El Casco Antiguo de Marbella está a solo 15 minutos en coche y el Aeropuerto de Málaga a unos 40 minutos.
El diseño destaca por su sensación de amplitud y luminosidad. Concebido como un valle natural con viviendas en terrazas que se elevan sobre los tejados, ofrece vistas abiertas y una fuerte conexión con el exterior. Su inspiración proviene del tradicional patio andaluz, permitiendo que la luz natural fluya por las viviendas y creando un ambiente sereno y equilibrado donde la arquitectura contemporánea se integra con el paisaje.
El apartamento dispone de un hall de entrada de 4,87 m², un salón-cocina de 31,20 m², dos dormitorios (13,75 m² y 9,56 m²), uno de ellos en suite, un lavadero y una terraza parcialmente cubierta, accesible desde el salón.
Los residentes disfrutan de una amplia gama de espacios para el bienestar y el ocio. Hay un gimnasio, spa y piscina cubierta, además de zonas deportivas al aire libre, una sala de coworking, un club social, un cine y áreas dedicadas para niños. Las viviendas cuentan con materiales y acabados de alto rendimiento, carpintería eficiente, ventanas de calidad, puertas de entrada blindadas, armarios empotrados y suelos de porcelanato. Las terrazas incluyen baldosas antideslizantes y barandillas de metal y cristal.
Las cocinas están equipadas con electrodomésticos de bajo consumo, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas y columna horno-microondas, con tomas de agua preparadas para frigorífico y lavavajillas. Cada vivienda incluye un sistema básico de domótica que gestiona la alarma, persianas, iluminación y detección de inundaciones o incendios. La climatización utiliza un sistema de aerotermia, con control de temperatura por zonas, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos. Los videoporteros se conectan directamente al sistema de domótica y la fibra óptica llega a cada apartamento.
La comunidad cuenta con videovigilancia 24 horas, sistemas de seguridad contra incendios, amplios ascensores con iluminación LED y jardines paisajísticos con riego automático. Las zonas exteriores incluyen una piscina infinita de agua salada, piscina infantil independiente, gimnasio, sala comunitaria, zonas chill-out y espacio para catering. Todas las zonas comunes disponen de iluminación eficiente y servicios prácticos como aseos en el recinto.
Fecha de finalización: 4º trimestre de 2027
Condiciones de pago:
10.000 € + IVA en concepto de reserva
30%* + IVA a la firma del contrato privado de compraventa
10% + IVA, un año después de la firma del contrato privado de compraventa
60% + IVA a la entrega de llaves
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DMD1626-01 |
|---|---|
| Precio | 825.000 € |
| Dormitorios: | 2 |
| Baños: | 2 |
| Baños en-suite: | 1 |
| Construido: | 118 m2 |
| Terraza: | 14 m2 |
| Piscina: | Comunitario |
| Jardín: | Comunitario |
| Garaje: | Privado |
| CEE: |
- URBANIZACIÓN CERRADA EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA
- PISCINA CUBIERTA Y EXTERIOR
- GIMNASIO Y SPA TOTALMENTE EQUIPADOS
- SALA POLIVALENTE
- SALÓN DE CONCEPTO ABIERTO
- DOS PLAZAS DE APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO
- TRASTERO
- PREINSTALACIÓN PARA COCHES ELÉCTRICOS
- SUELO RADIANTE EN TODA LA VIVIENDA
Mariano Beristain Socio director
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Más sobre el desarrollo
Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
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Gastos e impuestos de compra
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