Estepona Ville, Appartement de 2 chambres dans un complexe de 43 unités, proche de la mer

Appartement situé au cinquième étage dans une résidence neuve exclusive de 43 logements à Estepona. Il bénéficie d’un emplacement bien desservi, avec un accès rapide à la CN-340 et à l’A7. L’aéroport international de Malaga se trouve à environ 40 minutes par l’autoroute et celui de Gibraltar à environ 35 minutes. Les golfs de Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso, Atalaya Golf & Country Club, Finca Cortesín et Real Club Valderrama sont facilement accessibles. Marbella est à quelques minutes en voiture. Sotogrande est à un peu plus de 20 minutes, avec son port et ses célèbres terrains de golf et de polo. Gibraltar est à moins d’une heure.

L’appartement dispose d’un hall d’entrée de 3,58 m², d’un séjour-salle à manger-cuisine de 24,50 m², d’une suite parentale de 14,35 m² avec salle de bain privée, d’une seconde chambre de 10,75 m², et d’une salle de bain indépendante. Une terrasse de 14,98 m² dessert le séjour et la deuxième chambre.

Ce logement est conçu pour optimiser la lumière naturelle et offrir de belles vues dégagées, tandis que des stores à lames en aluminium ou des stores enrouleurs dans les chambres apportent confort et intimité. Le double vitrage avec chambre à air de type Climalit améliore la performance thermique et les intérieurs sont dotés de sols flottants SPC ou stratifiés. La cuisine, entièrement aménagée dans un style italien, dispose de nombreux rangements hauts et bas, d’un îlot central et d’électroménagers intégrés de marque Bosch ou équivalente. Les salles de bain mettent en valeur un design épuré et fonctionnel, avec sanitaires en porcelaine, mitigeurs design, meubles-vasques suspendus, et double vasque dans la salle de bain principale.

Des jardins de style méditerranéen entourent la piscine. Une salle de sport moderne favorise votre routine, tandis que le hammam et le sauna offrent un espace de détente. Sur le toit-terrasse, vous trouverez un jacuzzi chauffé, un barbecue et un espace repas extérieur. La résidence dispose aussi de la connectivité numérique via fibre optique et connexions coaxiales, ainsi qu’un système d’antenne collective pour signaux terrestres et satellites. Le garage est doté d’un portail d’entrée automatique commandé à distance, d’un système de détection incendie avec capteurs et alarmes, et de la pré-installation pour bornes de recharge de véhicules électriques dans chaque place de parking. Des ascenseurs desservent tous les niveaux pour un accès sans marche, et la climatisation fonctionne par un système air-air. Une application dédiée centralise les documents importants dès la réservation et continue d’accompagner les propriétaires pour la gestion des services et des installations. Un catalogue d’options est également proposé pour personnaliser votre logement. Un défibrillateur est installé sur le site comme mesure de sécurité supplémentaire.

Date d’achèvement : Troisième trimestre 2029

Modalités de paiement :
Contrat de pré-réservation et/ou de réservation : 10 000 € + TVA
2 mois après le contrat de réservation : 15 000 € + TVA
Contrat privé d’achat (permis de construire) : 30 % + TVA (25 000 € + TVA déjà réglés).
6 mois après la signature du contrat d’achat : 10 % + TVA.
Acte authentique (attestation de livraison) : 60 % + TVA à la remise des clés.