Estepona Ville, Appartement de 3 chambres dans un complexe de 43 logements à Estepona

Appartement au premier étage dans une résidence neuve exclusive de 43 logements à Estepona. Il bénéficie d’un emplacement bien desservi, avec un accès rapide à la CN-340 et à l’A7. L’aéroport international de Malaga se trouve à environ 40 minutes par l’autoroute, et l’aéroport de Gibraltar à environ 35 minutes. Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso, Atalaya Golf & Country Club, Finca Cortesín et le Real Club Valderrama sont tous facilement accessibles. Marbella est à quelques minutes en voiture. Sotogrande se trouve à un peu plus de 20 minutes, avec son port et ses célèbres terrains de golf et de polo. Gibraltar est à moins d’une heure.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 1,78 m², d’un séjour-salle à manger-cuisine de 30 m² avec accès à une terrasse de 14 m², d’une buanderie, d’une suite parentale de 15,22 m² avec dressing et salle d’eau privative, de deux autres chambres (10,93 m² – 10,97 m²) et d’une salle de bains indépendante.

Le logement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et les vues dégagées, tandis que des stores à lames en aluminium ou des volets roulants dans les chambres assurent confort et intimité. Le double vitrage avec chambre à air de type Climalit améliore la performance thermique, et les intérieurs sont dotés de sols flottants SPC ou stratifiés. La cuisine est entièrement aménagée dans un style italien, avec de nombreux rangements hauts et bas, un îlot central et des appareils électroménagers intégrés de marque Bosch ou équivalente. Les salles de bains allient design épuré et fonctionnalité, avec des sanitaires en porcelaine, des mitigeurs design, des meubles vasques suspendus, ainsi que des doubles vasques dans la salle de bains principale.

Des jardins de style méditerranéen entourent l’espace piscine. Une salle de sport moderne permet de maintenir une routine, tandis que le bain turc et le sauna offrent un espace de détente. Sur le toit, un jacuzzi chauffé, un barbecue et un espace repas extérieur sont à disposition. La résidence propose également une connectivité numérique via la fibre optique et des connexions coaxiales, ainsi qu’un système d’antenne collective pour les signaux terrestres et satellites. Le garage comprend un portail d’entrée automatique commandé à distance, un système de détection d’incendie avec capteurs et alarmes, et une pré-installation pour des bornes de recharge de véhicules électriques à chaque place de parking. Des ascenseurs desservent tous les niveaux pour un accès sans marche, et la climatisation fonctionne par système air-air. L’application sur site regroupe les documents clés dès la réservation et continue d’aider les propriétaires à gérer les services et installations. Un catalogue d’options est également disponible pour personnaliser votre logement. Un défibrillateur est installé sur place comme mesure de sécurité supplémentaire pour les résidents.

Date d’achèvement : troisième trimestre 2029

Modalités de paiement :
Pré-réservation et/ou contrat de réservation : 10 000 € + TVA
2 mois après le contrat de réservation : 15 000 € + TVA
Contrat de vente privé (permis de construire) : 30 % + TVA (25 000 € + TVA déjà versés)
6 mois après la signature du contrat de vente : 10 % + TVA
Acte de propriété (certificat de livraison) : 60 % + TVA à la remise des clés.