Puerto del Almendro, Appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée avec jardin à Benahavis

Un penthouse de deux chambres dans un complexe de 21 unités à Benahavís, situé dans un quartier résidentiel calme et établi, entouré de verdure, allie un sentiment de retraite à un accès facile à la côte. Marbella et Estepona sont à quelques minutes en voiture, et l’AP-7 vous relie rapidement à toute la Costa del Sol, avec Sotogrande à environ 38 minutes, Málaga à environ 47 minutes et Gibraltar à environ une heure. Au cœur des adresses golfiques les plus prestigieuses de la région, dont Marbella Club Golf Resort, El Higueral, Los Arqueros, La Zagaleta et Villa Padierna. Nueva Andalucía se trouve à environ 10 minutes, Puerto Banús à environ 12 minutes, et la vieille ville de Marbella ainsi qu’Estepona à environ 20 minutes.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 3,35 m² menant au salon-salle à manger de 45,36 m² avec cuisine intégrée, qui s’ouvre sur une terrasse de 55,60 m². Les chambres (22,13 m², 14,83 m²) disposent chacune d’une salle de bains privative. La terrasse couverte est partagée par le salon et les chambres. Un WC invités complète ce niveau. L’appartement dispose d’un débarras attenant de 32,22 m².

Les matériaux et spécifications adoptent une approche pratique et de haute qualité dans tout le logement. Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué avec rupture de pont thermique, associées à un double vitrage, et des volets en aluminium dans les chambres. Le logement comprend des connexions Ethernet dans les chambres et le salon, des prises TV partout, et un visiophone couleur. La domotique permet de gérer l’éclairage et le contrôle climatique, et des panneaux photovoltaïques sont prévus pour l’autoconsommation ou l’injection sur le réseau. Le confort est assuré par un système aérothermique avec contrôle de la température pièce par pièce et chauffage au sol alimenté par un réseau d’eau chaude, l’eau chaude sanitaire étant également produite par un système aérothermique individuel. La cuisine est conçue avec des meubles de haute qualité et des appareils électroménagers intégrés, comprenant un four, un micro-ondes, une plaque vitrocéramique et un réfrigérateur de grandes marques. Les salles de bains conservent le même style moderne et épuré, avec une suite parentale équipée d’une douche à l’italienne, tandis que la salle de bains secondaire propose des meubles modulaires, des robinetteries chromées et des vasques intégrées.

Le complexe propose des équipements tels qu’une salle de sport entièrement équipée, des installations de bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna, une douche, un bain turc et un simulateur de golf. Le parking souterrain offre un accès motorisé et une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques, complétant ainsi un développement qui allie design, confort et facilité au quotidien. Une piscine commune située près du quatrième bâtiment parachève l’ambiance, créant un cadre discret et de type resort sans perdre la tranquillité d’un développement à faible densité. Le périmètre clôturé comprend une vidéosurveillance aux entrées et le long de la limite.

Date d’achèvement : deuxième trimestre 2028

Modalités de paiement :
10 000 € de réservation
30 % du prix de vente + TVA à la signature du contrat de réservation
70 % du prix de vente + TVA à la livraison